[摘要] 近期，除了各地陆续公布开学时间，学生终于逐步恢复了日常的学校学习生活以外。在青岛，家长日夜期盼的这些新建学校也有了新进展，这些新建学校周边楼盘的又有哪些呢？小编在此为大家盘点一番。
近期，除了各地陆续公布开学时间，学生终于逐步恢复了日常的学校学习生活以外。在青岛，家长日夜期盼的这些新建学校也有了新进展，这些新建学校周边楼盘的又有哪些呢？小编在此为大家盘点一番。
合肥路小学主体封顶 远洋、海尔等新盘将入市
（合肥路小学）
合肥路小学位于崂山区劲松七路以西、合肥路以北、青岛高新职业学校以南，规划用地面积为43563．75平方米，总建筑面积46994．88平方，拟建规模为48个班。目前小学已完成主体封顶，2020年8月底竣工交付。该学校的交付招生为浮山后片区进一步扩充了小学学位。周边现有富源路小学、浮山小学、中韩小学等。
（浮山后新盘与合肥路小学位置）
学校周边的在售新盘有购房者已经熟知的保利大国璟、远洋万和城、明翠雅居、青岛龙湖新壹城，直线距离均在1-1.5公里左右。保利大国璟3月底加推140㎡高层，在售110㎡、120㎡、140㎡套三，均价28000元/㎡（咨询电话：400-810-0532转369）。远洋万和城处于尾盘阶段，所剩住宅房源不多，均价35500元/㎡（咨询电话：400-810-0532转264）。购房者所关注较多的明翠雅居套一户型也仅剩两套（咨询电话：400-810-0532转669）。
（远洋万和公馆效果图）
另外，周边还有两个新盘有最新进展，一为远洋万和公馆于日前公布其户型规划，户型面积120、130、150、170㎡左右，产品为高层和小高层，计划5、6月份开盘。与远洋万和城相比，其容积率由4.75降至2.8，绿化率由20%提升至35%，会有更高的居住舒适体验度（咨询电话：400-810-0532转264）。
海尔产城创东方文华（暂定）项目地块位置
二为海尔产城创东方文华（暂定），目前该项目市北地块方案已进入批前公示阶段，根据规划内容，该项目位于市北区劲松三路、滁州路两侧，劲松五路以西，占地面积约13公顷，整片项目的建设内容为住宅、办公、文化、体育、养老、商业等。在位置上相对靠近3号线长沙路站与山东大学齐鲁医院。
嘉陵江路一小扩建 禹洲、海尔等盘加推
（嘉陵江路第一小学）
嘉陵江路第一小学位于西海岸薛家岛片区，近日，嘉陵江路第一小学扩建项目完成基础施工。该项目位于青云山路以东、东江路以南，项目总用地面积11667平方米，规模24个班，建设内容包括教学楼、餐厅等。薛家岛片区偏向居住功能区，在此片区的常住人口较多，而公立小学仅有薛家岛小学以及嘉陵江路一小，此次扩建学校可及时补充该片区内紧张的学位资源。
(金沙滩啤酒节会场)
薛家岛片区靠近金沙滩风景区，早期购房者大多会选择此片区置业，发展至今生活配套已经十分完善，且在建地铁一号线经过此片区，后期可串联青岛市区。薛家岛片区新房房源不多，在西海岸内价格处于高位。周边新盘有禹洲朗廷湾、海尔产城创衡山学府、万科翡翠长江、碧桂园翡翠湾等。禹洲朗廷湾与海尔产城创衡山学府在近期将有加推。
随着上合示范区跨海大桥连接线的落地、城市环境的不断提升，越来越多的市民对学区的期待愈发强烈。但现实是区域内教育资源薄弱，学校稀少，且部分项目早期房源临近交房，教育配套的建立与完善迫在眉睫。最近，该区域内的新建学校有了好消息。
（胶州市开发区小学效果图）
胶州开发区黄河路小学（寄宿制）和开发区初中均拟设36个班，并拟于今年9月份启动。开发区初中计划与青岛大学合作办学。上合示范区至2022年计划新建学校2处、合并2处,增加初中学位2450个,小学学位1620个。可满足学位需求，提升本地区教育资源配置。
（胶州开发区小学与开发区中学位置）
上合示范区内新盘较多，新房存量大，整体配套建设薄弱，与市区和近郊区域相比，有明显的价格优势，价格基本在万元线上下浮动。由上图可知，距离开发区小学与开发区中学较近的新房楼盘有花样年碧云湾、远洋御城、樾府等，目前除三木家天下文澜府住宅清盘以外，其他楼盘均在常销阶段。
新房学区选择需谨慎
除了上述学校，崂山区麦岛中学已进入招生准备阶段，计划于今年9月启用，该校将弥补浮山南侧周边片区初中教学资源不足的问题，提高崂山区整体教育教学水平。学校周边已经没有新房楼盘，可关注附近的二手房源。
今年的招生季还有几个月就要到来，学区房的关注度不断升高，小编在此提醒想要购买学区房的购房者，新房只有在交房之后才正式划定学区，虽然可以根据周边二手房确定大体学区，但也不能排除学区会因学位调整和新校规划而发生改变。
