[摘要] 4月16日,业主况先生反映,他在李沧区天泰书院壹号小区花17万元买了一个车位。但车位两侧都是墙,入口很窄,停车很困难。即使勉强停下车,开车门还能碰到墙。况先生提出更换车位的诉求,却遭到了开发商的拒绝。
4月16日,业主况先生反映,他在李沧区天泰书院壹号小区花17万元买了一个车位。但车位两侧都是墙,入口很窄,停车很困难。即使勉强停下车,开车门还能碰到墙。况先生提出更换车位的诉求,却遭到了开发商的拒绝。最后因为网络和记者的曝光,开发商同意退款或者调换。
对李沧区天泰书院壹号的业主况先生来说,每一次停车都是一场“考验”,堪比倒车入库。他花17万元买的车位,两侧都有墙(如下图),并且距离停车线很近,导致他连停车都很困难。不仅如此,即使车勉强停进去了,两侧车门打开的时候也会碰到墙。
2018年2月份,况先生花了17万元购买了这个地下停车位。由于当时小区还在建设当中,况先生只看了开发商提供的车位效果图。但效果图上并没有标注具体的尺寸,协议中也只体现了车位的编号和价格。
2019年底,新房陆续交付。收房后况先生才发现自己买的这个车位,停车实在是太难了!
天泰书院壹号小区位于李沧区的杨哥庄社区和普通的车位不同的是,况先生买的车位位于两面墙之间,其中一面墙紧贴着停车位一侧。而在车位入口处还多出几十厘米的墙垛,使得原本就不宽的车位入口变得更窄。想要顺利把车停进车位,必须要把车身先摆正,对准车位。一旦有歪斜,很容易碰到旁边的墙。(如下图)“必须要保证对面的车位上没有停着车,否则没有那么大的空间将车调整到合适的位置。普通轿车都已经很困难了,更别说SUV了。”
况先生说,虽然在购买车位的时候他是清楚车位两侧都是有墙的,但是没想到墙距离停车线这么近。而且令他难以理解的是,同样的价格,停车场内的大部分车位四周的空间都要比他的大一些。“地下停车场一共有两层,像我这样情况的车位大概一共有八、九个。”因为车位的事,他曾找过开发商,提出想要更换车位的要求。但对方态度强硬,不给解决。天泰书院壹号客服部门的工作人员表示,小区内的地下停车位尺寸都是符合规范的。之前客服部也收到过业主反映的类似情况,通过调整挡车器的位置,扩大了进入柱口内的空间,已经给部分业主解决了问题。“可以按照这个方法给业主的车位做调整,但停车困难也有可能是因为业主的车太大。”工作人员说。
不过,在投诉曝光后的第二天,就是4月17日,况先生回复称,车位的问题已经得到了初步的解决。 “天泰客服的工作人员表示愿意退款或者调换,虽然目前可调换的车位位置都有些偏,但开发商态度还是不错的。”况先生称,希望其他车位有问题的业主也能够积极维护自己的合法权益。
