[摘要] 今年计划启动华联商厦、“老广电”等拆迁工作，让青岛老百姓“出火车站就能看到海”的希望又近一步；有34年历史的中山路过街天桥将要拆除
今年计划启动华联商厦、“老广电”等拆迁工作，让青岛老百姓“出火车站就能看到海”的希望又近一步；有34年历史的中山路过街天桥将要拆除，为打造中山路步行街做准备……4月27日，市南区区长高健做客《行风在线》，就市民们关心的市南西部老城区复兴问题，谈了不少最新进展情况。
华联商厦和“老广电”今年计划拆
高健做客《行风在线》时，就居民关注的青岛湾广场改造项目进行了介绍。高健表示，青岛湾广场改造项目，通俗说就是火车站站前广场的改造，就是大家比较熟悉的老广电、自来水公司、华联商厦这个片区的一个改造。
据高健介绍，前期，在市南区的上一轮老城区改造中，已经拆除了一部分的建筑，市南区一直在规划、论证，考虑在这个片区要打造青岛的一个地标性的建筑。
“通俗地说，老百姓关心的是，出了青岛的火车站，就能看到大海。”高健说，我们青岛的老火车站也是在全国独一无二靠在主城区里，靠海边最近的一个火车站，我们的综合规划想法就是，出了火车站能看见大海。这个规划方案也论证了四五年时间，今年想有一个实质性的推动。
高健提到，这个项目区域扩大了一些，向西扩大到朝城路这个片区，包括朝城路小学、老广电局、还有12中，东面是到郯城路，就是外贸中心那个楼，进行了一个统一的规划。
高健表示今年先启动前期的土地整理和拆迁的工作，一个是老广电的房子今年拆掉，同步也启动医药大厦、自来水公司、华联商厦的拆除工作，争取今年有个实质性的动作。规划方案也在同步论证和招商中。
“这是青岛最重要的一个区域，要本着对青岛负责、对历史负责的态度，把项目做成一个精品项目，做成一个地标性项目。”高健说，这一项目不会为了追求经济效益做破坏城区风貌的事儿，会注意保护海岸线和城市天际线。
拆过街天桥为打造中山路步行街准备
最近，中山路过街天桥要拆的消息在不少青岛市民中流传，还有市民专程赶去合影留念。
“中山路过街天桥是一代青岛人的童年美好回忆，可以不可以作为老城区的风貌标志作为保留？”对于网友的这一问题，高健表示，最近因为中山路过街天桥要拆除的事儿，网友们确实有不同声音。
“从我们的角度来讲，中山路的改造是循序渐进的，老城区也做了规划。”高健表示，中山路是历史城区风貌保护区，最早老城区的时候没有这个过街天桥，这个天桥是1986年建的，当时为了解决人流比较多的问题。现在从人流角度、从交通角度来讲，都不需要了。
高健表示，拆除中山路过街天桥，是从复兴中山路、恢复老城区风貌来考虑的，因为将来想把中山路打造成步行街的一个方案，综合考虑安全、风貌保护、交通功能、恢复历史风貌等因素，需要拆除天桥。
要打造中山路步行街，必须先解决交通调流的问题。高健表示，在拆除过街天桥的同时，还要同步解决交通问题，五六月份要启动济南路的拓宽工程，第一方案把济南路拓宽成四车道。
同时，中山路改造也有了方案，几个片区点对点的推进。高健提到了近期的几大项目。
一是北京路劈柴院二期，已经开工，做一个小小的网上的网红的爆点，六月底七月初开街运营。
宁阳路片区，搞了一个民宿的街区，靠近火车站方向，也已经开工了，争取八月份纳客。
黄岛路片区也在积极规划中。
团岛山要建一个市民公园
访谈中，高健还提到，西镇区域的相关项目都在紧锣密鼓地推进。
除了大家关注的青岛湾广场改造项目，还有南岛项目。高健提到，最近市民反映比较多的团岛山环境问题，现在的土地整理工作基本结束，近期就要进行围挡，团岛山要做一个市民的公园。同步还有拆迁安置项目争取下半年招拍挂。
此外，中岛组团项目，也就是四川路片区项目，也在进行整体的规划，同步延到小港湾片区，和邮轮母港衔接起来，形成邮轮母港和中山路改造辐射联动的效果。高健表示，这个片区也都做了规划，今年应该同步推进拆迁和土地的整理工作。
老城区改造不只修房子那么简单
“这段时间，社会上也一直有种声音，说为什么市南区西部老城区改造的动作这么慢？”访谈中，高健表示，老城区的改造，要考虑产业空间的拓展、城市功能的完善、土地的节约利用、市民的方便宜居四个目标，不是修房子那么简单，要考虑到产业运营。
高健表示，市南区前期很重要的工作，就是研究产业的运营和城市的设计，前期招商已经非常顺利的结束，已经把运营商招进来了，近期要通过运营商来进行房屋的规划和设计。同时争取一开就是连产业一起开起来，不是把房子修好放在那里。要把产业装进去，同步来运营。
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1500余拆迁户年底前完成回迁
日前，高健做客《民生在线》节目时，就居民们关注的市南区旧城改造问题也进行了详细答复。
高健介绍说，自2006年12月起至2010年，市南区实施了大规模旧城改造，并配合市重点工程海底隧道、快速路建设，陆续启动了18个旧城改造及搬迁项目，共拆迁居民19800户。
2017年换届以来，在上届政府工作的基础上，新一届政府克服规划设计、手续办理、土地整理等困难，加快项目建设进度，新完成回迁项目10个，累计完成回迁项目14个，拆迁补偿及回迁安置居民约18100户。
高健表示，市南区目前仍在建的旧城改造安置房项目有4个，涉及居民1500余户，共1923套安置房，都在加快建设中，年底前基本完成全区所有旧城改造项目居民回迁安置。其中，延吉路改造项目2＃地块154套安置房7月底前竣工，完成120户居民回迁入住；南京路民政局干休所周边改造一期、二期两个项目1280套安置房和中岛组团项目安置区489套安置房年底前竣工，适时启动选房定位工作，完成1400余户居民的回迁。
来源半岛网 记者刘雪莲
