[摘要] 经过这么多年小编算是看明白了一件事,青岛各区域的发展基本是划片式的,比方说浮山后、新都心、世园会、高新区以及西海岸的灵山湾、古镇口等等,还有即墨的蓝色硅谷、创智新区
经过这么多年小编算是看明白了一件事,青岛各区域的发展基本是划片式的,比方说浮山后、新都心、世园会、高新区以及西海岸的灵山湾、古镇口等等,还有即墨的蓝色硅谷、创智新区,每个片区都有自己独特的发展优势,也在不知不觉中改变着城市的面貌和人们的居住方式,本期我们来看看 即墨商贸物流区 ,这个听起来名声似乎不大的板块,话不多说直接上图。
即墨城西商贸物流区在建新盘展示
众盘齐扎堆,是什么支撑了他们的发展?
没有铺垫,也没有预兆,即墨城西商贸物流区一瞬间聚集了 万达、龙湖、海尔、招商、中南、蓝城 等,以及区域南部 万科 北辰之光项目,近10个知名开发商入驻。
即墨城西商贸物流区在建新盘展示
小编与即墨当地人沟通了解到,与 即墨蓝色硅谷、创智新区、汽车产业新城 等板块相比多数即墨市民对 商贸物流区 的发展前景比较看好,一是即墨城西商贸物流区东侧紧邻即墨老城区,可享受到老城区家佳源、新利群等生活配套,即墨万达广场的入驻也算是锦上添花了。网友表示这一片区人口基数较大,多以生意人为主,经济实力相对雄厚,购房需求以自住类改善型为主。另外还有即墨服装批发市场、青岛义乌城等商贸物流基地也是该区域经济发展的有力支撑。
即墨城西商贸物流区周边配套展示
教育配套上有萃英中学、德馨小学和即墨28中等众口皆碑的学校作支撑;交通配套上,紧邻青新高速,小编实测30多分钟车程可抵达崂山区,北侧还有即墨北站火车站点(青荣城际铁路),规划中的16号地铁站将途径该片区(起自城阳区上马街道,止于即墨海泉湾)。
即墨城西商贸物流区教育及交通配套
各大新盘“各显神通”,不能输!
在如此多新盘扎堆的现状下,各大楼盘也是使出了浑身解数展示自身的独特优势,比如说在售的蓝城玉蘭公馆单价2万/平,简直是惊呆了有没有,李沧区的新房也就是这个价格,在即墨区你真的敢卖?
蓝城玉蘭公馆图片展示
实地参观后不得不相信蓝城玉蘭公馆项目的园林及装修都还不错,项目定位于高端,配套智能家居,整个园区设有智能监控系统及室外泳池等,目前在售120-190㎡ 法式精装户型 ,售楼处反馈销量可观。(电话:400-810-0532转132)
再来看看一路之隔的海尔产城创翡翠公园,虽然不是蓝城那样的高端定位,但目前在售的北区小高层均价15700元/㎡,南区均价17000元/㎡,从整个即墨区的新房均价看,该楼盘的单价超过了平均值,但从项目的户型规划看103-138㎡的区间,总价低一些可满足刚需类购房者(电话:400-810-0532转401)。智能化体现在项目依托海尔海纳云科技,践行9大精装体系。
海尔产城创翡翠公园沙盘图
与海尔紧邻的禹洲朗廷府小高均价15500元/平,洋房均价17500元/平,价格几乎相近,但禹洲朗廷府的户型区间为104-171㎡ 中式宽境大宅 ,定位偏高端,项目智能化体现了室内植入全生态体系,配备全屋新风、全屋空调、全屋地暖、全屋净水、全区静音降噪(电话:400-810-0532转473)
禹洲朗廷府规划图
还有一个区域内在售的项目为招商公园1872,小高层均价14800元/㎡带装修,与以上3个楼盘相比,这个楼盘的价格低了一些,但项目也是智能化装修,装修材料全部采用一线品牌、中央空调、智能灯光等等。再就是项目更靠近萃英中学,不过该楼盘只有三个面积段125、140、160㎡可供选择,与海尔、禹洲相比,招商公园1872的房屋总价偏高,入手门槛高(电话:400-810-0532转260)。
招商公园1872沙盘图
从该区域内在售的楼盘看,那就是没有低于一万元以下的楼盘,而且每个项目的规划都非常注重居住的品质,各式各样的智能化都有所体现。虽然价格在老城区、创智新区之上,但即墨本地购房者依然看好这一片区的发展前景,再加上这么多开发商的入驻,一定是有它的价值所在。
查阅即墨政务网资料显示, 通济新经济区地处即墨市城区西南部,于2013年1月15日正式挂牌成立,总面积33平方公里,辖23个村、9个居委会,总人口11.15万人,其中常驻人口5.39万人,流动人口5.76万人。即墨通济新区正在进行一系列的旧村改造等调研,具体的概念详细规划和控制性详细规划暂无对外公布。
近期规划亮相的中南樾府、中南紫云集、荣盛锦绣学府、中冶德贤公馆、龙湖天奕等你更看好哪个楼盘?
124、133、142㎡装修小高层
计划5、6月份开盘
电话:400-810-0532转606
98、119、130㎡装修洋房和小高层。
电话:400-810-0532转617
98㎡、106㎡、109、118㎡装修小高层,计划7月开盘
电话:400-810-0532转601
89-160㎡装修高层、洋房,配有双泳池。
电话:400-810-0532转788
180-190㎡高层
预计5月底开盘
电话:400-810-0532转127
还有在规划中的 即墨万达广场、中梁时光文华 (暂定名)都位于该区域,按照多数楼盘的建设进度,预计6、7月份将批量入市。本期的推荐就到这里了,最后我们展示一个片区内低于1万元的楼盘,它就是萃英花园,在售82-108㎡套三户型,起价9500元/㎡,首付最低25万,毛坯交付,如果你的资金预算有限,可以关注一些该项目,准现房近学区(电话:400-810-0532转8294)
萃英花园项目实拍
