[摘要] 城阳区共有产权房政策已经持续了一个多月,不知道你是否已经入手。小编在整理楼盘信息时发现,这一个多月的时间里许多楼盘的价格发生了很大变化。

城阳区共有产权房政策已经持续了一个多月,不知道你是否已经入手。小编在整理楼盘信息时发现,这一个多月的时间里许多楼盘的价格发生了很大变化。

城阳东:惜夏板块首付25万起

和达智慧生态城项目是2020年惜夏板块比较有代表性的楼盘,项目在3月初以13000-14000元/㎡的均价首开7个楼座,并且3月10日紧接着加推了28#楼座,算得上热销楼盘。目前在售房源的单价已变为均价13500-15500元/㎡(电话:400-810-0532转560)。

买房要趁早,听起来让人抗拒,但也是一句实话。像和达智慧生态城这样大体量分批次开盘的项目,一般首开价格都会偏低,往往后期的楼盘越来越高。

和达智慧生态城和磊鑫河畔阳光区位图

磊鑫河畔阳光在2017年于4月28日首期开盘,当时的开盘价格高层9000元/㎡;洋房10000元/㎡。时隔3年,在售新房价格为12500-15000元/㎡左右,幸运的是近期推出了首付25万起的购房优惠(电话:400-810-0532转579)

磊鑫河畔阳光沙盘图

如果你的首付预算不高,也青睐惜夏板块的生态环境,磊鑫河畔阳光是不错的选择。另外,区域内在售新盘数量不多,价格普遍在1.1万-1.3万左右,而且价格比较稳定。

城阳北:白云山片区房价偏高?

白云山片区是目前城阳区重点的发展区域,在建新盘数量较多,新房价格普遍在1万5以上,普遍较高。

白云山片区在售新盘展示

区域内比较有代表性的海尔产城创白云山花园新房价格从4月初的14300-15500元/㎡上升至16200-16800元/㎡;绿地国科健康科技小镇从4月份的13500元/㎡上升至14500元/㎡。

城阳中:正阳路商圈新房稀缺

正阳路商圈目前在售的住宅类新盘较少,多以公寓、写字楼等商业类项目为主,如海都水悦城、天一仁和财富中心。

正阳路商圈及周边在售新盘展示

临近正阳路商圈的新盘双利城央府项目4月初新房均价均价1.2万-1.4万元/㎡,目前15200元/㎡左右,涨幅大小可一目了然。该项目近地铁7号线春阳路、正阳路站点,毛坯交付(电话:400-810-0532转283)。

双利城央府区位图

城阳西:

棘洪滩/上马街道房价“洼地”

近期城阳区楼市比较火热的区域当属上马街道和棘洪滩街道区域。尤其是棘洪滩街道卓越蔚蓝郡于5月17日首次开盘,售楼处反馈324套房源全部售罄,89㎡高层住宅,均价11000元/㎡,并且受共有产权房政策的利好,低首付为刚需类购房人群创造了好的买房时机,该项目计划月底加推7号楼座,同为89㎡高层住宅。(电话:400-810-0532转141)

棘洪滩街道和上马街道新盘展示

另外天一仁和悦湖锦府0首付政策也比较吸引眼球,但是该项目的新房价格从4月份的1.1万上升至1.2万多。

天一仁和悦湖锦府规划图

上马街道内的越秀星汇城、和达北岸悦璋、天一仁和宸璟都会等项目房价也有不同程度的上升。

楼盘名称

价格对比(元/㎡)

户型及电话

天一仁和宸璟都会

4月:11000-11500

85、98、115㎡

5月:12000-12500

400-810-0532转571

越秀星汇城

4月:10000-10500

97-119㎡

5月:10500

400-810-0532转297

和达北岸悦璋

4月:10500

96-126㎡

5月:11000

400-810-0532转164

尽管这两个区域的房价有小幅的上升,但多数楼盘规划的户型面积偏小,房屋总价较低,即使没有共有产权房0首付等政策的利好,购房门槛也不高,比较适合刚需类购房者,尤其是在周边工作的人群。你比较中意城阳区的哪个板块?如果你在买房过程中有一些疑问可添加微信好友,在线聊哦。

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