[摘要] 根据昨天国家统计局发布的70城房价数据显示，目前全国多个城市楼市迅速回暖，正在逐步恢复到去年同期水平，新房、二手房成交量上涨明显。
根据昨天国家统计局发布的70城房价数据显示，目前全国多个城市楼市迅速回暖，正在逐步恢复到去年同期水平，新房、二手房成交量上涨明显。
各地楼市政策红利不断，进一步刺激了刚需和改善，而因为疫情，在当前国内外经济形式的变化下，对于普通人来说，买房依旧是目前资产保值的最好办法。
成交大涨！五月升温
“红五月”青岛楼市持续升温！五一节假期后，从成交量上来看，青岛楼市整体回暖迹象明显。
据青岛网上房地产统计，5月10日至5月16日，青岛新房共计成交2919套，成交总面积334825.99㎡，环比上涨42.5%。其中，新建住宅成交2527套，成交面积299260.07㎡。
二手房方面，5月10日至5月16日，青岛成交1612套，环比前一周上涨59.3%，二手房成交面积达142042.04㎡。其中普通二手住宅共成交1554套，成交面积137708.01㎡。
这才是真正的“旺季”
进入“红五月”，青岛楼市这才进入真正的“旺季”，真正的稳定恢复期，预计剩下的十多天时间，新房市场会继续“上涨”，并表现出传统销售旺季的真实水平，二手房的回温也成趋势。
随着青岛楼市的“报复性回暖”，各大开发商也坐不住了，促销活动密集启动，大力抢收，推出了“特价房、零首付、送车位、购房送家电”等多种优惠举措，从“直播看房”到“降价截杀”，各个售楼处绞尽脑汁想在这一波楼市复苏中分得一杯羹。
房产君上周在工作日走访了几个售楼处，现场均是“人挤人”的喜人场面，已经让销售经理笑得合不拢嘴。
点击查看视频
看房选房客户络绎不绝，人们在售楼处前排满了队，现场不断有人喊着“认购了、认购了”。
二手房市场，进入五月青岛成交量也上涨显著。
随着各区市今年招生政策的推出，岛城学区房也再次成为市场热点，大学路、江苏路、湛山、莱阳路等地确实已经出现回暖迹象，多家门店的房产经纪人在房产咨询群里表示：“从五一假期前开始，进店咨询量增加太多。”
利好刺激！上车安全
除了疫情的越来越稳定，利好政策也吸引刺激了不少买房人，推动成交量的增长。
央行不断宣布下调贷款市场报价利率（LPR），青岛各大银行也在逐步下调房贷利率，下面是房产君此前推送的青岛最新房贷利率表，对比之前，就可看出利好在哪里。
房产君认为，当下宽松的资金市场将会更宽松，5月20日，也就是明天，LPR又迎来一个调整期。在降息的趋势下，这股回暖的势头或还将延续一段时间，不论是刚需还是改善，都是及时上车的好时机。
“升温”也体现在昨日国家统计局公布的最新数据上，70城市房价按月涨幅创半年最高，4月份的新房房价环比上涨的城市达到50个，下降11个，持平9个。
这就是目前的市场情况！
