高新区上新88㎡毛坯小户型，西海岸/城阳众盘齐上阵总价60多万起~

[摘要] 朋友们，上一期我们一起详细展示了市北、李沧和崂山区近期要入市的新盘，本期接着来看看城阳、西海岸和高新区即将推新的楼盘，与主城区大户型、高房价的房源相比，这一期的小户型楼盘一定会让你信心满满。

朋友们，上一期我们一起详细展示了市北、李沧和崂山区近期要入市的新盘（点击回顾），本期接着来看看城阳、西海岸和高新区即将推新的楼盘，与主城区大户型、高房价的房源相比，这一期的小户型楼盘一定会让你信心满满。

高新区楼市似乎进入了不温不火的平静期，很少有纯新盘亮相，一直是在售的世茂公园美地、中欧国际城、青岛腾讯双创小镇、世茂璀璨天樾等项目，没有什么“新鲜血液”的注入。

高新区部分新盘展示

细数下来，在售的楼盘多以尾盘为主，而且户型面积偏大，自然总房款较高，因此很难吸引更多的购房群体，高新区楼市也不再像从前那般火热，但是不可否认，随着各大新建楼盘的不断交付，居住人气不断上升。

高新区目前在售楼盘一览

目前在售的楼盘很少有100㎡以下房源，假如购买一套115㎡新房，单价以1.3万为例，总房款大约150万，首付需要45万左右，商业贷款30年，每月还贷大约4000多元，这真是一笔不小的开支。房子固然重要，但是不能在影响正常生活的前提之下，如果是资金不够充足的购房者建议关注一下小面积的房子，可减轻购房压力。

小户型房源来了，它就是高实合苑（电话：400-810-0532转773），项目计划6月中旬首次开盘，首推2、3号楼18层小高层，户型面积88、106㎡，均价13000元/㎡，毛坯交付。

高实合苑88㎡户型及项目规划图

另外还有卓越嘉悦预计6月份推售loft产品，主力面积约40㎡，层高4.7米，2梯13户，商水商电。目前仅剩113㎡洋房在售，均价14000元/㎡，具体一户一价，装修交付。

卓越嘉悦规划图

目前还有中房鑫汇水岸（电话：400-810-0532转116）18层小高层在售，户型96、126㎡套三，带装修，均价12500元/㎡。众安青岛新城市（电话：400-810-0532转435）在售建面约88-117㎡小高层，均价11000元/㎡。

最新消息，高新区首个一站式购物中心世茂52+计划8月1日开业，这将填补该片区内没有大型商业配套的空白。再加上青岛中学、青岛五十八中高新分校、奥体中心等配套的不断落地，高新区一定会越来越好。

世茂52+实拍（拍摄于2020.5.23）

高新区配套展示

西海岸新开盘

万科/越秀等小户型低总价房源来袭

西海岸楼市实在是火热，自3月份以来新房平均每天成交100多套，在限购政策持续执行的当下保持周周领先各区市榜首，实属不易，也足以见得购房者对西海岸新房的认可。

近期西海岸融创影都壹號、保利源诚领秀山等入市项目销量都非常不错，好房源不愁卖，因此想买房的朋友一定早做打算。6月新开盘西海岸依然是推盘数量最多的区域，并且多个楼盘推出了小户型房源。

2020年6月西海岸首开新盘一览

除以上首开楼盘外，还有一大批加推楼盘在6月份集中推新，同样不乏小户型房源。

2020年6月西海岸加推楼盘一览

辛安片区目前在售楼盘价格约1.1万-1.5万左右可供参考，如新盘宸悦府周边目前泉源山庄毛坯高层.洋房单价10200-11500元/㎡左右，海信珠山小镇装修洋房14000元/㎡左右。卓越花园紧邻万科城市之光，目前万科城市之光装修小高层均价13500元/㎡左右。

辛安片区部分楼盘展示

隐珠街道海岸万科城预计开盘价格10000元/㎡左右；古镇口中铁青岛世界博览城即将推出的小高层均价11000-12000/㎡；交通商务区金地康养智慧谷目前在售的电梯洋房均价8300元/㎡，总价60多万。整体来看价格都不在高位，置业门槛普遍较低。

城阳区新开盘

白云山片区和棘洪滩街道新盘齐聚

据不完全统计，城阳区6月入市楼盘主要集中在白云山片区和棘洪滩街道。回顾5月份位于棘洪滩街道的万科金域北岸、卓越蔚蓝郡项目开盘畅销，这不仅得益于共有产权房政策，更是项目89㎡左右小户型低总价的优势吸引了购房者的青睐，万科金域北岸（电话：400-810-0532转529）为装修小高层上一期开盘价格13000元/㎡，同时项目计划6月份加推新房。卓越蔚蓝郡（电话：400-810-0532转141）上一期毛坯房均价11000元/㎡，计划5月底加推7号楼座，同为89㎡高层住宅。