[摘要] 据不完全统计，7月青岛各区新房约48盘预计首开或加推，较6月基本持平。其中，主城区和城阳区成为7月推新主力军，预计各有12个项目强势亮相
2020年已经悄无声息走过一半，下半场战局即将打响，青岛新房市场一大波项目正在集结。7月都有哪些楼盘入市？哪些区域推盘量最大？一起来看——
据不完全统计，7月青岛各区新房约48盘预计首开或加推，较6月基本持平。其中，主城区和城阳区成为7月推新主力军，预计各有12个项目强势亮相；即墨紧随其后，将有11盘入市；往日推盘大户西海岸本月略显低调，共有9个项目入市；胶州7月新盘上市数目与上月相差无几，仅有4个项目入市。
主城区发力新盘强势亮相
主城区7月开盘情况
（浅蓝色阴影内为新盘首开下同）
7月主城区一改往日低调作风，成为新晋推盘主力军，共有12个楼盘首开或加推，分别位于市北区（5个）、崂山区（4个）、李沧区（3个）。
具体来看，市北区金地宸悦、青特星城当前都处于认筹阶段，预计7月首开；远洋万和城预计加推公寓；保利大国璟预计加推高层产品；碧桂园云著预计7月加推30-40㎡公寓，目前认筹中，均价约1.7-1.8万元/㎡。
崂山区青岛依云小镇预计首开1、6、7、10号楼20-22层高层，户型建面约110-165㎡；华新园-东宸府预计7月首开，规划高层、洋房，主力户型建面109-143㎡；黄金·午山国际规划写字楼和商铺首开；海尔产城创波尔多小镇预计加推165-185㎡平墅新品。
李沧区中央公园里预计首开高层；信联天地预计加推171㎡新品；首创禧悦天海预计加推公寓。
城阳12盘扎堆入市楼市热度不减
城阳区7月开盘情况
自共有产权政策出台以来，城阳区一直是青岛新房市场中的“佼佼者”，每月的新房供应量都十分可观。据统计，7月份，城阳将有12个项目推新。具体来看，昆仑樾预计首推14-16#9-11层电梯洋房，户型建面约89-118㎡；畅意城、仙山花园计划首开小高层；旭辉银盛泰正阳府预计加推28#小高层；佳兆业·悦峰、中欧国际城、卓越蔚蓝郡预计加推新楼座；鑫江合院、保利·科创紫荆阁预计加推叠拼别墅；万科金域北岸预计加推89-113㎡小高层，单价12500-13500元/㎡；融创·澜山壹號预计加推小高层，均价16000元/㎡；保利红岛湾预计加推叠拼，户型建面约130-175㎡。
即墨11盘待开新盘超半数
即墨区7月开盘情况
7月即墨区共有11盘入市，其中7盘为纯新盘。具体来看，纯新盘方面：华侨城欢乐莲泉预计首开12#、17#三居产品；龙湖天奕预计首开183-193㎡大平层；荣盛锦绣学府、中冶德贤公馆、金玉府将首开小高层；龙湖龙誉城预计首开22-27层高层产品；中南樾府预计首开2、3、4号楼，洋房9-11层、小高层16-17层产品；剩余4盘均为老盘推新，海信文墨里预计加推小高层；保利香颂预计加推叠拼别墅；海尔产城创翡翠公园预计加推小高层，均价15700元/㎡；海尔产城创蓝谷·海上东方也将加推2#小高层。
西海岸9盘入市略显低调
西海岸7月开盘情况
与上月相比，7月西海岸推盘量有所减少，共有9盘入市。具体来看，灵珑湾、青岛佳诺华国际医养健康小镇、和达海映山、禹洲弘阳天赋云海均为新盘首开。其中，灵珑湾预计首开高层；青岛佳诺华国际医养健康小镇、和达海映山将推出洋房产品；禹洲弘阳天赋云海预计将首开108-145㎡产品。
除了新项目入市，西海岸还有5个项目加推：和昌海云曦岸将加推少量别墅产品；保利源诚·领秀山将加推135-160㎡洋房；隆和城大溪谷将有洋房产品面世，户型建面约100-180㎡，均价1.6万元/㎡；西海岸创新科技城预计7月底加推89-118㎡户型；卓越维港将加推三期公寓产品。
胶州4盘入市均为“老盘推新”
胶州7月开盘情况
7月份胶州市无纯新盘入市，仅有4个项目加推新品。其中，鲁骐金岸世家预计加推小高层，均价约为7400元/㎡；保利叁仟栋计划加推89-113㎡三居产品，目前正在认筹中，起价6800元/㎡；远洋御城预计加推三期小高层；保利云禧预计加推二期新品，建面约118㎡户型认筹中，起价10000元/㎡。
不平凡的2020年已然过去一半，青岛楼市也从疫情影响的阴霾中逐渐摆脱出来。如今，7月份开发商推盘热度不减，摩拳擦掌积极备战2020下半场。尤其值得购房者期待的是，7月青岛主城区将有不少楼盘首开或推新，想在主城置业的购房者不妨多加关注，综合多方考虑，早日实现安居梦。
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