不限购/近享地铁楼盘，保利/龙湖/海信等12盘单价7000多置业~

来源：青岛新闻网房产作者：药瓶子 | 责任编辑： 2020-08-12 07:58:36

这一期小编分享一下即墨、胶州、平度和莱西8月份入市的新盘，无论是住宅还是商业，通通不限购，你准备好了吗？

在郊区买房，如果是在当地上班自住需要，那么周边配套能够满足日常生活需求就可以，如果是投资或者关注有没有发展前景，小编建议您留意一下区域内的规划配套，比方说地铁的规划建设。

青岛地铁三期规划出炉！胶州新增8支、14号线

8月3日，崂山区政府在回复网友的提问中透露了青岛地铁三期的最新规划，青岛市城市轨道交通建设规划（2021-2026年），具体包括2号线二期（东段）、6号线二期（南段）、7号线二期、5号线、8号线支线、9号线一期、15号线一期和14号线等八条线路，总长度约231km。经国家发改委批复后，市地铁集团将根据实际情况实施组织开工建设。

青岛地铁规划图（仅供参考）

小编找了好久，找到了一张地铁8号支线的规划图，查阅了官方信息具体规划暂未确定，上图供大家参考。不过从图中可以看出胶州北侧目前已有建设中的地铁8号线，规划中的8号线支线、地铁14号线途径，可覆盖胶州少海、空港新区和胶州老城区。接下来我们一起看看8月份有哪些新入市的楼盘可近享地铁配套。

8月份胶州两大首开楼盘区位图

根据统计，8月份胶州仅保利和光尘樾和天一仁和宸璟朗樾首开入市，楼盘位于胶州老城区西北方向，从当前的规划看天一仁和宸璟朗樾项目靠近规划中的地铁8号支线。从周边在售楼盘看，新房价格约9000-10000元/㎡左右，可大致推断出入市新盘的参考价格。

保利和光尘樾规划图及区位图

根据售楼处反馈，保利和光尘樾（电话：400-810-0532转8434）预计8月中旬开盘3、5、6#三栋房源，1栋小高层，2栋高层，户型89-119㎡套三。

天一仁和宸璟朗樾规划图及区位图

天一仁和宸璟朗樾（电话：400-810-0532转8435）项目预计8月中旬首开13#、15#高层，24F-26F，户型建面91-118㎡，敬请期待。

胶州8月份加推楼盘区位展示

另外还有胶州少海新城区域保利叁仟栋以及空港新区南老城区北侧保利云禧计划8月份加推新房源。

保利叁仟栋规划图及区位图

从地铁8号支线当前的规划走势看，该条线路可途径少海新城片区。保利叁仟栋（电话：400-810-0532转8285）近期加推的三期3#（24层）和7#（24层）户型面积为89㎡三室两厅一卫、112㎡三室两厅两卫，118㎡三室两厅两卫，均价约8000元/㎡。

保利云禧区位图及周边配套展示

保利云禧（电话：400-810-0532转8371）近期将加推一期10#（11层）户型面积为129㎡四室两厅两卫、二期16#（11层）户型面积为108㎡三室两厅两卫，均价约11000元/㎡。

即墨新增地铁7号线二期线路

青岛地铁三期规划涵盖了地铁7号线二期工程，大致从城阳东郭庄站一路向北到达即墨汽车产业新城区，目前地铁7号线1期正在建设中，南端与地铁1号线相连，一路南下直达西海岸峨眉山路，官方信息显示，青岛地铁1号线北段计划2020年底开通。

青岛地铁规划图（仅供参考）

据统计，即墨区大约有三个楼盘计划在8月份首开入市，分为即墨城西商贸物流区中冶德贤公馆、老城区北侧旭辉银盛泰星河城及即墨创智新区满合广场项目。

即墨区8月份首开楼盘区位展示

即墨商贸物流区新盘扎堆，赚足了眼球，在短短的时间内聚集了万达、龙湖、中南、招商、中冶、海尔等知名开发企业，在售新盘价格约1.5万-2万左右，以中高端改善类楼盘为主。中冶德贤公馆（电话：400-810-0532转788）建筑有小高层、洋房等产品，项目将首开西区组团41#、42#楼，户型见面约89 -108㎡。

中冶德贤公馆沙盘实拍

项目旨在打造即墨科技大宅，在室内植入全生态体系，配备除霾富氧新风系统、健康小屋等，为业主的健康保驾护航！另外，项目还配有智慧安防系统、无接触门禁及梯控系统，方便业主出行。

中冶德贤公馆样板间实拍

另外一个备受期待的楼盘为旭辉银盛泰星河城（电话：400-810-0532转559），项目样板间已于8月8日倾城开放，建面约89-118㎡全能装修三居首开在即。从配套上看，项目东侧为规划中的5万方全能商业及附近即墨小商品城等多元商业，可满足业主日常生活所需。此外，项目还近享27班九年一贯制局属学校（规划中）等教育资源，书香氛围浓郁。