为胶州正心，央企保利第4子抢滩热土，澎湃落地，保利云禧项目地块是保利和中海、越秀等诸多开发商经过将近30多轮的竞拍，并且抢先交付了20亿保证金，才拿下此钻石地块。保利云禧项目地处海尔大道即未来胶州主城的中轴线，也是胶州主城区房地产项目中体量最大的纯住宅用地。基于如此钻石地块，保利决定将旗下“云”字系列落地金胶州，保利“云”字系列是保利最高端的改善型产品，以往都只在像广州、南京等大城市的核心区域才会出现云字系的产品。
项目总建面47万㎡，一期580户。目前在售1、2、3、5、6、7、8、12、13、15号楼。绿化率：35%。容积率：1.8。公摊：约18%-20%。交房时间：2021年4月底。停车位：715个（一期）。保利物业，物业费2.6元/㎡。一梯两户，双阳台设计，40m超宽楼间距，夜光跑道，儿童乐园，社区WIFI覆盖，人车分流，若比邻商业中心等。

道路交通：北靠主干道兰州东路，沿兰州东路往西可直接到达老城区中心；西侧为泉州路；东侧主干道海尔大道，可沿道路向南1公里左右到达中央商务区；南侧青海湖路；地块内部为规划中的潮州路和扬州支路。
公共交通：项目北侧约300m处是胶州汽车总站，对外交通发达；另外，北邻兴华医院站、中启广场站和汽车总站等多个公交车站点，东邻海尔工业园站，有胶州1路、2路、6路、12路、15路、202路、216路、305路、503路、505路、601路、607路、609路等十多辆公交线路，公交网络广泛覆盖，可以快速到达胶州市两个火车站、几所大型医院、胶州市各个中学、红岛经济开发区、胶州机场、黄岛开发区等区域，交通便利。
轨道交通：规划中的地铁8号支线位于本案南侧，距本案约1.5公里，与在建地铁8号线相连，可以到达青岛北站和五四广场，未来出行便利。