[摘要] 日前，西海岸政务网发布了前湾港路北、山海路东影视、教育、餐饮项目规划建筑方案进行批前公示，该项目规划将建城一处融合了商业、商务办公（艺术传媒）的综合体。
日前，西海岸政务网发布了前湾港路北、山海路东影视、教育、餐饮项目规划建筑方案进行批前公示，该项目规划将建城一处融合了商业、商务办公（艺术传媒）的综合体。因为选址正好毗邻西海岸生态观光园，未来将形成一处环境优越，山海相得益彰的观光、餐饮一套龙服务商业体。
项目基本情况：
建设单位：青岛招金元亨文化产业发展有限公司
建设项目：前湾港路北山海路东影视、教育、餐饮项目
建设地点：前湾港路北山海路东
设计单位：青岛市民用建筑设计院有限公司
公告阶段：规划建筑方案
规划内容：项目用地面积为50069平方米，总建筑面积为75775.23平方米，地上建筑面积为49320.30平方米（商业建筑面积为29040.10平方米，商务（艺术传媒）建筑面积为19821.32平方米，物业管理用房、公厕建筑面积为458.88平方米）。地下建筑面积为26454.93平方米（商业面积为748.70平方米，地下车库面积为25706.23）。项目容积率为1.0，建筑密度为30%，绿地率为25.12%。
项目规划有停车位891个，其中地下停车位802个，地上停车位89个。
据悉该项目选址所在地块目前为净地。总用地面积50069㎡（合75亩）；商业艺术传媒用地占地上面积比列为6:4；规划建筑控制高度≤60米。
