[摘要] 近日,西海岸多个地块控规调整,涉及大珠山东片区、临港西片区,变化内容包括地块拆并、用地性质变化等。
近日,西海岸多个地块控规调整,涉及大珠山东片区、临港西片区,变化内容包括地块拆并、用地性质变化等。
青岛西海岸新区大珠山东片区控制性详细规划XHA3001单元03-15地块优化修改
将XHA3001-03-15地块(面积5.98公顷)划分为3个地块,用地性质不变均为科研用地(A35),其中:XHA3001-03-15-01地块,用地面积为2.45ha,容积率修改为2.7,建筑密度修改为45%,绿地率修改为20%,建筑限高40m,建筑后退道路红线、03-15-03地块线不小于5米,后退03-15-02地块线不小于1米。
XHA3001-03-15-02地块(面积1.44公顷)、XHA3001-03-15-03地块(面积2.09公顷),相关控制指标保持不变。
停车配建满足《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》要求。
青岛西海岸新区大珠山东片区控制性详细规划XHA3001单元03-05地块优化修改
将XHA3001-03-05地块(面积6.57公顷)划分为两个地块,用地性质不变均为科研用地(A35),其中:XHA3001-03-05-01地块,用地面积为1.64ha,容积率由2.0调整为2.35,建筑密度由35%调整为50%,绿地率由30%调整为8.6%,建议增加立体绿化,建筑限高由50m调整为80m。XHA3001-03-05-02,面积4.93公顷,控制指标保持不变。
停车配建满足《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》要求。
青岛西海岸新区临港西片区控制性详细规划XHA1001单元修改
取消东侧黄埠岭路,将XHA1001-02-04地块用地由5.59ha修改为6.45ha,用地性质由R2/B1(商住比4:6)用地修改B1B2R2(6:14:80)为2:8,其他指标保持不变。区域所需的社区综合性文化服务中心、社区综合服务中心结合XHA1001-01-10地块配建。
停车位配建等其他指标应符合《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》相关规定。
