[摘要] 开业仅仅两年多时间，如今的东方影都不仅成为世界上唯一具有影视外景、影视制作、影视会展和影视旅游综合功能的影视产业项目
开业仅仅两年多时间，如今的东方影都不仅成为世界上唯一具有影视外景、影视制作、影视会展和影视旅游综合功能的影视产业项目，而且已逐渐蜕变成世界级旅游目的地，成为备受瞩目的一站式度假圣地，涵盖融创乐园、融创水世界、东方影都大剧院、东方影都秀场、高端酒店群等多业态，共接待了3800万游客，销售金额超过20亿。
今年国庆期间，青岛安徒生童话乐园试营业对外开放，同步推出平度首届安徒生童话嘉年华活动，国庆八天累计接待游客突破10万人次，开园第3天，就在抖音平台一跃成为青岛游乐场热门榜第3名。
可以看到，一个个文旅大项目落地青岛后，绽放出巨大的辐射能量。令人欣喜的是，东方伊甸园、恒大水世界、华强方特熊出没动漫谷、华侨城莲花山等一批大项目将陆续开工并建成，再一次擦亮青岛国际滨海度假之城的名片，为青岛建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市贡献更多力量。近年来，青岛主动出击，“着力引进一批文旅“头部企业”，旅游大项目建设势头强劲，截止今年5月底，全市重点推进的文化和旅游项目共99个，总投资3500多亿元。在建项目72个，总投资1516.18亿元。
2020最值得期待的青岛文旅大项目风采展今日拉开帷幕，让我们一起为这些大项目点赞，看看哪个项目最受百姓及游客期待。
01、东方伊甸园
地址：青岛高新区火炬路以南
世界第一座伊甸园于2001年诞生在英国的康沃尔郡，当时被纽约时报誉为“世界第八大奇迹”，每年吸引着数百万世界各地的游客前去游玩。青岛东方伊甸园项目选址于高新区火炬路以南、祥茂河、墨水河及防潮坝围合地，是两条河流的交汇处，原本是产盐用地。东方伊甸园项目引进世界级文旅项目英国伊甸园IP与管理理念，使用比肩国际的设计与建造标准，项目将投资百亿元，致力于打造亚洲领先的生态休闲目的地，将以植物和水为核心主题，拥有巨大的温室、广阔的市民开放空间和众多生态、环保、科技以及休闲娱乐项目。
东方伊甸园
2016年3月，由中国金茂集团、青岛高投集团、青岛城投集团合资组建的青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司成立，开启项目落地推进工作。
2019年10月，青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司拍得高新区4宗文化设施用地。至此，东方伊甸园项目正式落地青岛，随后项目进入到紧张有序的全面设计、建设铺排中。
2020年3月，随着疫情基本得到控制，复工复产拉开序幕。青岛伊甸园项目随即开始着手土地平整、在原有的盐碱地土壤驯化改良等前期施工，与此同时完成四宗文化设施地块项目立项。
2020年6月，前期开发在短时间内完成了规划方案审批，并取得建设工程规划许可证，此次场馆建设工程施工许可证的获得，助力项目的建设加速推进，10月全面开工建设。截至目前，已完成入口场馆桩基施工的80%，计划11月初完成入口场馆全部桩基施工；热带雨林温室馆止水帷幕施工正在按计划推进，园区内道路正在进行初步回填及路基处理。整个入口场馆的主体结构及热带雨林馆的基础施工工作计划在春节前完成。同时设计工作正在有序进行中。
东方伊甸园
青岛东方伊甸园将通过对盐碱地改造及创造性的创意开发，融入青岛城市特色，并将以“水”为主题，通过生态植物及三维立体新媒体技术等结合的方式，让游客了解水的知识以及对生命的重要性，大家还可以通过沉浸式、互动式的游戏方式，融于自然。同时，也为青岛及周边地区的居民提供了一个具有特色的，可供市民欢度假日、亲子游乐、休闲游憩的复合型生态旅游目的地。项目主场馆热带雨林温室馆钢结构跨度为“亚洲之最”，温室馆ETFE膜结构体量及设计施工难度在国内也首屈一指。项目预计2023年建成开放。
02、华强方特（青岛）熊出没动漫谷项目
地址：青岛市城阳区红岛街道
华强方特（青岛）熊出没动漫谷项目由华强方特文化科技集团投资建设，总投资50亿元，项目位于华强方特文化科技产业园内，项目占地约800亩，建设内容包括动漫产业基地、熊出没主题乐园及华强方特区域总部基地。项目将依托华强方特集团在动漫领域的领先优势，以动漫品牌“熊出没”产品线为基础，建成后将成为中国北方地区重要的动漫产业聚集地，年接待能力将超过300万人次，动漫相关产业年产值可达20亿元。
华强方特（青岛）熊出没
项目位于红岛街道，紧邻在建地铁8号线，距离青岛市中心约15km，项目总用地面积115．44公顷，新建规划总面积96．15万平方米，项目包括：
熊出没水上乐园：为集体休闲度假、文化交流、娱乐体验、亲子互动、康体养生的家庭一站式的旅游目的地。
动漫创意、创客基地：依托华强方特产业资源及行业优势，培育并吸引大量相关产业客户，从初级、发展、成熟到企业总部，提供多样化办公空间。
熊出没主题酒店：酒店所有客房均面向水上乐园，让游客享有最好的景观视野，同时在功能上也与水上形成互动，共同打造成最具特点的主题酒店。
熊出没小镇：沿岙东路布置A区与聚贤桥路东侧的B区组成。A区以动漫配套产业为主，同时兼顾岙东路形象展示面；B区以商业餐饮为主。
03、恒大水世界
地址：胶州市九龙街道
今年9月21日，齐鲁首座超大型水乐园——恒大水世界发布会正式举行。活动现场，世界顶级恒温水乐园的六大主题馆揭开神秘面纱，青岛恒大文化旅游城官方IP“水仔”同步亮相。青岛恒大文化旅游城的落地是青岛甚至整个山东文旅产业发展迈出的关键一步，其拳头产品＂恒大水世界＂将带动青岛甚至山东的＂乐园经济＂发展。
据悉，青岛恒大文化旅游城由世界500强企业集团恒大集团旗下恒大旅游集团倾力打造，坐拥“全室内、全天候、全季节”大型恒温水乐园——恒大水世界，规划有丰富的航母级配套，建成后将成为全球规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游胜地。该项目位于胶州市九龙街道。
作为青岛恒大文化旅游城的拳头产品，恒大水世界隆重亮相是当天的重头戏。资料显示，恒大水世界原创约92230㎡欢乐亲子馆、梦幻儿童馆、超越极限馆、激流挑战馆、飞跃竞技馆、魔力趣味馆六大主题场馆，涵盖80余个水上游乐项目，包括全球最大的造浪池、室内亲子水城、人工沙滩、水寨，全球落差最大的滑道、最长的室内漂流河、最刺激的水上过山车、震撼视听的5D水上影院等17个明星项目，为游客提供全沉浸式游玩新体验。
恒大水世界
04、即墨华侨城莲花山项目
地址：青岛即墨区龙泉街道
总投资300亿元，位于即墨龙泉街道，一期工程已开始动工，是山东省乡村振兴重点项目。即墨莲花山乡村振兴示范区项目将整合本地集体经济组织，围绕华侨城全价值链乡村振兴新模式，以“城镇化+农业产业+文旅产业”融合发展思路，打造农、旅、文、养、创多元产业发展平台。该项目将以高端化、国际化、示范性为定位，以莲茵河水系、莲花山山脉为核心，重点打造“一道一路两区”，在52平方公里范围内构建起“农业＋、旅游＋、文化＋、科技＋”的多维创新空间。
其中，一期工程将打造北部“水墨龙泉”为主题的莲花湾农场、田园共享小镇、新农乐活区、有机农业园等，南部“七彩莲山”为主题的花橙小镇、国际农庄、山地运动公园、文化体验区、农耕博览园等两大版块、十三个主题分区、八大核心产品。在项目运营策略上，还将依托完备的基础设施引入国际大型赛事，深挖千年文脉，充分实现华侨城特有的全周期运营规划。
按照分期发展的路径，该项目分为启动区、示范区和全片区三个阶段建设。首期启动区规划面积约14平方公里，主要打造花橙小镇、国际农庄等核心项目，整个启动区将串联沿线10个村庄，并通过开展多种形式的乡村艺术节、举办国家级乡村振兴发展论坛来激活乡村内生动力，提升片区旅游品牌和知名度。目前，启动区已完成河道景观整治、滨河道路及绿化工程，山水廊道、14公里的自行车环线已初具规模，台子、张家庄、汪南、汪北美丽乡村工程已基本完工，前碾、后碾、东河北、西河北、岭上、石门等美丽乡村建设正在加速推进中。
即墨华侨城莲花山
05、青岛-繁花文创园
地址：市北区辽宁路98号蓝天实业厂原址
2019年3月27日，深圳厚业集团与市北区人民政府正式签署了战略合作协议，就在市北区打造“青岛-繁花文创园”项目达成合作，在位于辽宁路98号的蓝天实业旧厂原址建设综合性新型文创产业园。一期工程将投入资金2亿元，建成后的繁花文创园总建筑面积3.2万平方米，由11栋楼宇及一个艺术广场构成，吸纳涵盖公寓、文创主力企业、配套商业三大业态的人才创意社群，打造成为集文创办公、产品交易展示、居住休闲旅游于一体的综合文创产业园。
据了解，从工业时代走过来的蓝天实业旧厂有着独特的历史印记：崂山红石的外墙、1970年的古力盖、日式木梁结构的屋顶、颇具时代特色的防空洞等，厚业集团专门聘请了来自深圳和香港的设计团队，原有的崂山红石等特色青岛元素将全部保留，并融入“包豪斯”现代设计风格，屋顶将采用海绵城市花园概念打造，对原有的基础设施进行全面升级改造，打造成为高速5G loT智慧园区。
全面建成后的文创园总计可容纳企业200家，蓝天实业年收入2000万，企业产值及税收也会有质的跨越。园区内将打造设计师公寓、艺术酒店、文创企业总部、路演大厅、文体中心等，发挥产业集群效应。目前在建的1、2号楼两座主题建筑面积约1万平方米，预计今年6月就能达到入驻标准。目前招商工作已启动，吸引影视文化、创意设计等公司入驻，四星级维也纳酒店已确定进驻，招商完成后12月将正式对外开放。
繁花文创园
06、青岛湾广场项目
地址：青岛市南区太平路（紧邻火车站）
酝酿多年的青岛湾广场项目迈出了实质性步伐。2020年10月30日上午，位于市南区太平路53号的国风大酒店正式开拆，标志着青岛湾广场项目拆迁工作启动实施。
这是继青岛国际邮轮母港区开工、中山路多个里院启动改造后，青岛西部老城区更新发展的又一标志性事件。据了解，青岛湾广场的后续拆迁项目还包括青岛人都熟知的自来水公司、华联商厦、老“广电局”等建筑。
青岛湾是介于汇泉湾和团岛湾之间的一个天然海湾，最具标志性的景观就是栈桥。青岛湾广场项目无疑是青岛城市有机更新课题中的“硬骨头”。过去十余年来，关于青岛湾广场的论证、规划一直在反复做着，民间关于青岛湾的未来也有很多传说和想象。虽然规划仍未最终确定，但在今天开拆之际，市南区也首次透露了青岛湾广场未来的建设方向——该项目拟打造集商务、商业、旅游、文化、交通、住宿、休闲娱乐于一体的城市综合体，建设滨海新地标，拓展西部新空间。
青岛湾广场将综合开发利用地下空间，与火车站、地铁站点及周边互联互通，实现火车站前滨海广场出站即观海的观景效果。项目建成后，将极大地提升火车站周边区域城市品质，突出青岛湾欧陆风情。随着青岛湾广场的第一支靴子落地，西部老城区未来的形象更加清晰——以青岛火车站为坐标，向南是蔚蓝大海；向北，是未来中山路片区南北交通的主动脉——双向4车道的济南路；向东，首先将路过正在改造过程中的宁阳路片区里院、北京路片区里院，然后便通向了正在规划中的、全国首条直通大海的中山路步行街。
07、鳌山湾未来城
地址：青岛即墨区鳌山湾
在2018香港山东周活动上，华侨城、招商局、华润置地共同签署总投资15亿美元的鳌山湾未来城建设滨海科技旅游文化新城。
在即墨东部湾区重点规划布局文化旅游、生命健康、高端制造、体育休闲等产业打造以海洋为方向的研发制造基地、以海洋为主题的康养旅游目的地、以海洋为特色的乡村振兴示范地。
08、青岛双子塔
地址：青岛高新区智力岛
2018年，在香港山东周活动期间，青岛高新区与世茂集团签约落户了总投资约85亿元的青岛双子塔项目。该项目作为未来的城市地标，对青岛高新区城市形象的提升和金融、旅游等产业的集聚具有巨大影响力。
据了解，青岛双子塔项目占地约4.9万平方米，由两座约为439米的超高建筑组成。该项目将坚持高起点设计、高标准建设，打造成为集高端商务办公、总部经济、超五星级酒店、文化商业、旅游观光等多功能于一体的大型甲级写字楼综合体，旨在为金融、高端服务业的发展提供产业载体支撑，成就面向世界的产业载体名牌。
青岛双子塔
09、蓝城农旅小镇
地址：青岛西海岸新区琅琊镇
由青岛西海岸旅游投资集团与蓝城集团宋卫平团队共同打造，是蓝城集团在山东的首个文旅产业小镇项目。
据了解蓝城农旅小镇启动区总投资200亿元，按照“一环一中心两廊四组团”思路全面打造滨海度假目的地。将围绕琅琊台景区，建设旅游先导、多产复合的特色小城镇，填补我国滨海度假目的地模式的空白。建成后将形成生态颐养组团、游艇休闲组团、度假酒店组团以及温泉养生组团四大组团。
10、青岛影视外景地文旅综合体
地址：青岛西海岸新区藏马山及灵山湾
融创中国融资7亿美元建设青岛影视外景地文旅综合体包括藏马山影视外景地和灵山湾文化旅游度假区两大板块。影视外景地建设包括古装拍摄区、民国老上海老青岛街区等不同时期、区域、风情的外景街区打造集影视拍摄、影视旅游、实景互动体验及商业功能于一体的国内首屈一指的综合型影视外景地。灵山湾文化旅游度假区建设大地艺术、婚庆殿堂、演艺秀场、生态奥莱、餐饮商街、文创商街、度假住宿等内容将建设成青岛城市微度假首选目的地。
