[摘要] 2021年6月29日,九水街道成立物业行业党总支,并设立2个物业联合党支部惠水联合党支部、九水东路联合党支部加原有的绿城党支部、友邦党支部来解决区域内集中的物业难题。
物业服务是城市治理的的重要组成部分。自青岛市“党建领航物管先锋”全覆盖、高品质三年行动工作开展以来,李沧区物业行业党建工作在上级党委的指导下,以满足居民对美好生活的需求为出发点,将党建工作与物业企业业务融合,狠抓落实,推动全区物业行业健康发展。
西至青银高速,东至滨海大道,南到南山,北至金水路,这就是九水街道所负责的12平方公里的辖区。辖区内有12个社区,其中9个村改居,3个城市社区。2021年6月29日,九水街道成立物业行业党总支,并设立2个物业联合党支部惠水联合党支部、九水东路联合党支部加原有的绿城党支部、友邦党支部来解决区域内集中的物业难题。
2019年交付的万科如园项目,7、10、11号楼一楼业主,自称在购房过程中营销承诺一楼带院(购房合同未有体现)并多支付20万元房款;交付到目前两年半时间里,一楼共计11户业主在装修过程中私自毁绿种菜,物业多次下达整改通知书,但毁绿种菜的问题依然没有解决。
在李沧区物业行业党委和九九水街道物业行业党总支的指导下,九水街道物业联合党支部与城管、社区、物业一起对违规业主晓之以理,宣讲政策和法规解读,并根据网格及目前现状分组进行上门一对一沟通。九水街道物业党总支副书记刘乾,放弃休息日和下班时间,带领着九水东路物业联合党支部耐心的与毁绿种菜的业主进行沟通,跟进收集业主意见。在九水街道物业党总支的领导下,九水东路物业联合党支部对于家中无法自行处理的,物业协调人员进行处理,保障结果;需要时间协调自行处理的再次缩短处理时间,尽快缩短处理周期。先后与业主沟通近20余次。
针对长时间存在违规情况的业主,物业党总支的成员们共同制定专项方案,现场城管、街道、社区、物业四方对业主持续进行沟通。一位业主家中有位八十多岁退伍老兵,在之前的清理现场中老人均出来阻拦,联合党支部以党史、部队纪律、物业政策法规相结合的形式争取老人家最大理解,目前已自行清理。
2016年成立的友邦物业党支部是青岛市物业企业成立较早的物业党支部。自成立以来积极响应上级党组织的号召,为所服务区域百姓幸福生活而努力奋斗。
去年12月份,米罗湾小区43.45.47号楼地面开始下陷,公共污水管道下沉,导致3座楼排污管道堵塞。此类问题,不属于友邦物业的职责范畴。但如果处理不及时,将会影响288户业主至少一个月无法正常生活,且会导致一楼全体业主家中污水倒灌。
几百米的管道三分之一被路面覆盖,管道两边是楼体和围墙,中间间隔三四米,管道下埋深度5米多,施工车辆进不去,人工挖掘多次发生坍塌,施工难度极大。为了不影响288户业主的正常生活,支部毅然选择了既不停水,也不让管道堵塞影响业主生活,等于选择了人工排污。
党员王雪波同志在现场插上党旗指挥,孙丕忠同志第一个钻进排污井,污水井里面大小便、卫生纸、各种各样的秽物使排污泵经常被堵;要保证业主的正常生活,一个小时就要人工清理一次;冬季夜间低温、五六米的污水井下去一趟再上来衣服就不能再穿......但没有人退缩,下井党员优先,就这样持续奋战一个多月,最终保障了百姓的正常用水和排污。
物业做好日常工作,把最困难的事儿交给党组织。这是九水街道物业行业党总支书记纪永川的口头禅,这也是九水街道物业行业党总支践行红色物业工作最真实的写照。党员干部永远做最难解决的事儿,找出矛盾关键点,拔掉最难拔的钉子,将红色的精神融入到工作中,为基层工作者树立榜样,以真诚的态度服务百姓。
