[摘要] 近日，青岛市自然资源和规划局发布《关于支持停车设施建设的通知》，提出科学编制停车规划、严格落实配建要求、加大停车设施用地供应等10个方面的政策措施。
本报1月27日讯 近日，青岛市自然资源和规划局发布《关于支持停车设施建设的通知》，提出科学编制停车规划、严格落实配建要求、加大停车设施用地供应等10个方面的政策措施。该《通知》自2022年3月1日起试行，有效期至2024年2月29日。
为鼓励超额配建停车位，《通知》规定，在符合规划的前提下，鼓励新建建筑超过停车配建标准建设停车设施，超配建的停车泊位建筑面积可不计入容积率、不计入土地价款。鼓励机关事业单位、各类企业利用自有建设用地增建公共停车场，可不改变现有用地性质及规划用地性质，不计收土地价款。在“停车场综合开发利用”方面，力求政策突破。明确提到，单独新建公共停车场在不改变用地性质和用途、不减少停车泊位的前提下，允许配建一定比例的附属商业设施，仍按停车场用地管理。附属商业建筑面积原则上不超过公共停车场（楼）地上、地下建筑总面积（含附属商业设施面积，下同）的20％，其中地上附属商业设施面积不得超过公共停车场（楼）地上、地下建筑总面积的10％。在“存量时代下”背景下，利用存量土地建设停车设施将成为全市停车设施建设的重要补充，同时，建设停车设施也成为盘活存量用地的重要再利用手段之一。
此外，《通知》还规定，公共交通车辆停车场及非营利性公共停车场，可以采取划拨方式供地，这对于丰富停车场供地方式，降低建设成本具有重要意义。
（观海新闻／青报全媒体记者 王冰洁）
