2012楼市低谷中开年 青岛第一季度新房总成交12506套

2012楼市在“最低谷”中开年，青岛第一季度新房总成交12506套，根据青岛网上房地产公布数据统计，2012年第一季度新房共成交12506套，总成交面积1191281平方米，其中住宅成交10786套，新建住宅总成交面积为1006805平方米。

与2011年第四季度27514套的新房成交量相比，2012年的第一季度青岛全市新房的总成交量还不及去年第四季度的一半，成交环比下降54.5%了。其中新建住宅的总成交量仅为去年第四季度的44%。环比下跌幅度近六成。

如果说第一季度一贯是楼市的淡季，那么同比2011年第一季度，2012年的成交业绩又是如何呢？根据统计，2011年第一季度，青岛楼市在接连遭遇了春节长假传统淡季和“限购令”的双重重压下，仍取得了22752套的成交业绩，相比之下2012年开年的青岛楼市就显得更加差强任意了。

2012年第一季度青岛市每月新房成交量详情如下：

2012年1月：青岛全市新房成交2646套，新房总成交面积242406平方米，其中新建住宅共成交了2145套，住宅总成交面积197859平方米，这个成交量仅与楼市旺季时青岛市一周新房成交量大致持平，1月楼市之“淡”可见一斑。

2012年2月：青岛全市新房成交5959套，新房总成交面积555445平方米，其中新建住宅成交5192套，住宅成交面积470002平方米，在房屋维修基金3月即将征收的促进下，2月份新房成交总量与新建住宅成交量环比1月双双大幅度上涨。

2012年3月：青岛全市新房成交3901套，新房总成交面积393430平方米，新房成交量环比2月下降了34.5%，其中新建住宅成交3449套，住宅成交面积338944平方米。