[摘要] 近日，有媒体报道称，青岛网上房地产数据显示，青岛楼市本月连续多日出现新建住宅零成交的情况，市场萧条。今天，记者致电青岛市房地产交易中心了解到，连续多日新建住宅零成交量的现象是由于网上房地产后台故障导致，属数据错误，并非实际成交量。
新闻网讯 这几日，青岛多家媒体报道称，根据青岛网上房地产数据显示，青岛4月已经连续多日出现新建住宅“零”成交的情况。连续“零”成交让许多关心楼市的市民疑惑不已，如今的青岛楼市真的如此萧条吗？
16日，青岛新闻网记者带着广大网友的疑问致电青岛市房地产交易中心。了解到连续多日新建住宅的“零”成交并非是真的。
纵观4月前半月青岛市新房成交情况，4月1日-4月4日连续4天新建住宅成交量为“0”,到了4月5日成交量为21套，随后4月6日开始，直到4月11日又是连续6天的“零成交”。截止到此为止4月前半月共计10天新房成交量为“零”，这在以往的是从未出现过的情况，因此也就出现了许多媒体报道的“半月10个鸭蛋”的情况。
直到4月12日，统计数据才开始正常，公示的新房成交量也大幅上升，4月12日-4月15日连续四天每日新房成交量均在100套以上。
4月16日，青岛新闻网记者致电青岛市房地产交易中心，询问4月新房成交量连续多日为“零”的原因，房地产交易中心的客服工作人员告诉记者，4月份开始，青岛网上房地产网签统计后台出现了一些故障，多日“零成交”的现象是后台故障引发数据错误所致，并非实际准确的新房成交量，就连4月上半月出现统计数据的几天，显示的也并非真实数据，实际的网签量远远比这些要高，目前网上房地产的后台系统仍在在维修中，何时能够恢复正常还需另行通知。
从网上房地产现有数据来看，虽然数据有限，但仍可看出李沧区上半月的成交情况十分喜人，15天新房共成交新房186套，位列各区域新房成交量榜首，充足的新盘资源和较高的性价比以及世园经济的影响力，是李沧区今年以来屡登榜首的主要原因。而除了李沧之外，市内四区的其他三区新房成交量则并不理想，其中市北区新房成交23套，四方区新房成交20套，成交量最少的是市南区仅有9套，当然这组数据只能作为参考。
作为“北部新城”规划中的核心发展区域，城阳区新房在4月上半月的成交量也不错，半月成交101套，仅次于李沧区位于成交排行榜亚军，正阳路周边、白沙河两岸的城阳新盘，在4月上半月销售业绩都不错。
值得一提的是，被誉为黄金西海岸的开发区和胶南市，虽与市区范围的李沧、城阳两区相比略显劣势，但销售情况依然不错，开发区4月前半月新房成交63套，胶南市为50套。其他非限购区域新建住宅成交情况也相对较好，胶州市上半月成交新房100套，挤身4月上半月新房成交量排行榜三甲。（记者 于灏源）
（数据分析整理：青岛新闻网房产）
