记者调查:扎根青岛不容易 社会新人感叹“后毕业季”房子成了“老大难”

毕业后买房还是租房让学子们倍感纠结（图片来源于网络）

    当各大高校学府张灯结彩地迎来新一批学子时，2012届的毕业生已经悄然在社会当中打拼两个月了。轻快感人的校园民谣成为耳边记忆，一群血气方刚的年轻人带着可以在更广阔的空间里释放自己的冲劲在社会中的各个岗位上开始崭露头角。

    作为“新鲜”的社会人他们开始正式独立面对工作、生活中的各种压力，这其中“买房”也就成为了很多年轻人不得不思考的一件大事。“后毕业季”涌起的买房潮并非主流，作为“后毕业季”的社会新人是怎么看待“买房”这件大事的呢，近日，青岛新闻网记者进行了走访调查。

    关键词：后毕业季——结束了美好的学园时光，离开了学校毕业生们开始纷纷踏入社会，作为初出茅庐的学子，找工作、创业、休假、旅游甚至结婚成为他们的生活重心，在一到两年直到他们工作稳定前的这个时间段，我们称为后毕业季。

    背景：限购已是一周岁半，政策的压力下，岛城楼市已经难演前两年的红火，楼市“拼跌”声响彻云天，直降、优惠、团购的“硝烟战火”弥漫岛城各区域，加上房贷利率又降了，存量房的堆积让好房便处可寻，与此同时，最近四个月，成交量上涨了……

    支持方：早买早省心 结婚须购房

    家在城阳的小于是去年的毕业生，然而毕业仅半年他就完成了人生的几件大事——找到了一个安稳的工作，买到了合适的房子。

    “地段非常好，临近地铁口，社区又多，以后住在那里一定非常方便。”谈起今年5月在新都心区域买的一套90㎡左右的房子，小于这样说。

    之所以刚毕业不久就买房，小于说了三方面的原因：小于认为，无论是不是急于结婚用作婚房，都需要有一个固定的住所，而且现在房租涨得比房价快，早买房比较省心。这是其一。

    其二是小于家里在近几年买过房，对于购房有一定的经验。小于说，2005年的时候，正阳中路的房价每平米在五六千上下，2008年经济危机的时候跌倒了每平米四五千上下，当时家里及时出手买了一套，现在再瞧瞧房价，同样地段的二手房差不多都涨到每平米8000元了。

    其三，小于平时较多关注楼市走向，认为近期房价也基本触底，感觉购房时机较为成熟。

    另外，对于买房的决定，家里也是支持的，小于说，由于自己刚工作不久 并没有多少积蓄，因此家里先垫付了不少，“不过现在买了房子能少一件大麻烦事，我可以安安稳稳的工作，好好地报答父母，同时去做一些自己想做的事情。”

    同样早买房的还有小孙，只不过小孙是买的是“婚房”，基本上是家里垫的钱。小孙和女朋友是大学同学，今年毕业后两个人盘算着先买房结婚，然后再找工作。“能够早点有个自己的家，彼此相互扶持帮助，心理也就能特别踏实。”小孙的女朋友说，身边又不少好友看到自己刚毕业就买到了房子，很是羡慕，经常有人会向她咨询买房的事情。

大部分毕业生将买房纳入今后的计划（图片来源于网络）

    中庸方：价格高低不重要 需要时就出手

    小刘是一名今年毕业的大学生，对于自己的未来，小刘考虑得很充分，他有自己的规划，知道自己现在应该追求什么，以后应该做什么。“凡事喜欢提前给自己做计划、作安排，所以还没毕业，就先后去过两家公司实习，最终还是选择了一家非常合适的。”而对于房子，小刘也是有过一段纠结的时间。

    虽然家在胶州，但工作单位却是市南的一家软件公司，所以目前工作稳定的小刘打算以后在市南或市北定居，而家里人对他的决定也是予以全力支持。

    “2010年和2011年青岛的楼市算是比较火爆，走在大街上、看看报纸，到处都充斥着楼市的广告，而身边也有好多人都在讨论买房，那段时间，我也考虑过买房，怕房价继续涨个不停啊，但那时候我不太想麻烦家里，而自己确实没那么多钱，不过租房还是比较资金余地的。”

    毕业前后的大半年时间里，小刘租的房子由台东移到了大窑，一个月800元的租金并没有让他感受到太大的压力，自个儿住的小刘觉得过的挺舒坦。现在，没事看看房产新闻的小刘现在也成了半个业内人士，“限购了之后，楼市确实不景气，房价也开始降了，房贷也少了，但这段时间有点回暖，所以估计大降很难，而调控依然强硬，因此涨价也不现实。”

    正因为对楼市越来越看得“透”，小刘对房子的想法也变得越发成熟，“其实房子本质就是个生活用品，当不需要他的时候，他的价格高低跟自己没有多大关系，当你需要他的时候，你就去买它”，小刘话音一转：“但是你又不能把他完全当做普通的生活用品，因为房子不是说买就买的，前期是一定要积累资金的。”

    谈到今后的打算，小刘也早有安排，在稳定工作的前提下，找个女朋友，到了一定阶段，两个人共同买婚房，“去承担甜蜜的负担。”

    反对方：不想让父母垫钱买房 先工作攒钱

    小许一名外地的毕业研究生，今年夏天，怀揣着对青岛的憧憬，来到了这个美丽的海滨城市，“青岛真是个养人的好地方，名不虚传，我愿意在这里实现自己的梦想。”

    来青不久，小许顺利地找到了一份传媒工作，目前保持着高度工作热情的她，在身旁那些为买房“愁断肠”的年轻同事之间，保持着难得的“镇定”，每当手机收到某些楼盘的推销短信，小许看完总是一笑了之，并笑言自己看破楼市兴衰。

    “其实并不是没有买房的打算，一个异地来青的女孩子，怎么会不希望有个房子有个家呢？”小许说，每天坐车穿梭在都市的高楼丛林中，自己也会心动地想，这其中哪一间窗户是自己的房子呢？

    “可现在的毕业生买房，有几个不是靠父母的呢？青岛的房价这么高，如果是一般家庭，靠父母买房，无疑是给他们增添负担，即便是匆忙买房，也买不到好地段的；可如果靠自己，自己又只是刚刚踏上工作岗位，没有积累那么多的资金，所以买房的想法一直被束之高阁，总而言之，是连做房奴的资格都没有。”

    小许说，大学生毕业后，应该先把生活重心放到工作上，父母已经培养了自己这么多年，是到了自己发光发热的时候了，这时候再问父母要钱买房，实在是有点于心不忍。因此现在租房比较好一点，小许目前在弘信山庄租一个套二的房子，自己的那一间900元每月，“现在住得地方很不错，离工作地点也方便，过几年成熟了有资金储备了，再考虑买个大房子，把父母也接过来。”

    同样不认同毕业就买房的还有青大毕业生小郑，小郑现在和自己的女友及其他一帮朋友一起创业打拼，从事的动漫方面的工作，“现在工作没黑没夜，脑子里想的都是怎么设计，平时和父母住在一起，短时间内对买房子确实没什么想法。”小郑坦言，生活需要一步一步来，趁着年轻，先打拼才是当务之急，我和女友都有个计划，从现在起好好努力，不管能不能把事业做好，差不多三四年，一定会考虑买房结婚。”

    父母说：一切为了孩子 买不买都支持

    陈女士：作为父母来说，我是过来人，所以对房价看得比较透彻一点，有些东西是迫在眉睫的，比如说结婚买房。孩子早买房结婚，我们也能早点省些心事，现在楼市变幻莫测，等到以后买房，还真不知道会发生些什么。

    郑先生：现在说买房，真不是那么简单的事，我们家住在市北，按照我们的想法，买房总不能去城阳那边吧，虽说以后会比较方便，但那是以后，最近这几年怎么办。如果在市区买房，稍微好点的房子，首付资金根本就拼不出来，工资水平达不到，贷款也没有希望，你说怎么办，不就得耗着么。孩子也不是太着急，先工作吧。如果资金足够的话，对于买房我们是认可的。

    周先生：孩子买不买房我们都支持，毕竟孩子踏入社会了，应该有自己的想法，先买房也不是坏事，如果孩子有合理的规划，我们会全力支持的。

    记者手记：

   “有房才是家”是大部分中国人心中比较真实的想法，然而对于大多数人来说，买房还贷的过程并不轻松，刚毕业的学生一族对房子更是感到可望而不可即。买房固然是好事，能够让人早日感受到家的安稳，让人早日摆脱“房价预期上涨”的压力，但无论如何，千万不要让买房成为太重的负担，毕业生有着广阔的发展空间，有时候轻装上阵才可以获得更好的成绩。（记者 王崧）