8月首周"稳"字当头 上周新房成交2212套黄岛大涨

2013年7月28日-8月3日一周每日销售概况

2013年7月28日-8月3日一周每日成交走势

    新闻网讯 7月惨淡收场后，青岛楼市在8月重振旗鼓。根据青岛网上房地产公布数据显示，2013年7月28日-8月3日青岛市新房成交2212套，新房成交面积239584.49平方米，新房成交总量环比前一周微涨了4%。新建住宅成交量却小幅下滑，共成交1932套，成交面积196991.39平方米，与前一周相比少卖了49套。

    从每日新房成交情况中可以看出，上周七天走势“两头低、中间高”。第一天7月28日为最低谷，成交215套，随后三天接连上涨，并在7月最后一天攀至顶峰401套。进入8月后，成交量稳步下滑。

    从青岛市各区域新房成交情况来看，西海岸再度霸占岛城最畅销片区“宝座”，在其映衬下，其他区市新房市场都表现平平。

2013年7月28日-8月3日一周各区域新房成交概况

2013年7月28日-8月3日一周各区域新房成交比例示意图

2013年7月28日-8月3日一周销量排行榜TOP10

    经过前一周的休养生息后，黄岛区上周“一枝独秀”，以548的高成交量高居全市第一名，一周新房成交量环比涨了五成多。共有三个西海岸新盘登上销量排行榜，其中位于老胶南的星河城上周卖出107套新房，是全市唯一一个上周成交量过百的项目，成为全市销售冠军。另一新开盘项目卢河水岸成交72套，位列全市第三，鲁商蓝岸国际二期近日加推，上周卖出48套，位居第七。

    市北、城阳、即墨、胶州上周的新房成交几乎处于同一水平线上，但有的上涨，有的下跌。市区方面，市北区一周新房成交289套，环比跌了23%，以微弱优势领先于其他三个片区。市北CBD住宅项目良辰美景连续第二周登上排行榜，一周新房成交55套；老四方的联城海岸锦城同样卖出新房55套，与良辰美景并列第五。城阳区上周新房成交273套，仅比前一周的成交量少1套，白沙湾畔的卓越蔚蓝群岛为唯一上榜的城阳区新盘，上周以46套的成交量位居全市第九名，目前该楼盘三期香醍岸正与青岛新闻网联合推出团购活动，参团可享5千抵4万的独家优惠（点击查看详情>>）。

    郊区方面，即墨是郊区四市中新房卖得最好的区域，上周新房成交量环比上涨了近六成。即墨宝龙城市广场和华骏首府分列上周新盘销量十强排行榜的第二、第十名。胶州紧随其后，上周新房成交273套，与前一周相比成交量少了21套，胶州市仅有中仁慧东府邸一个项目进入了一周销量十强排行榜，单盘新房成交58套，位居全市第四位。（数据分析整理：青岛新闻网房产）