西海岸CBD再次迎来村庄改造好消息：郑戈庄社区改造项目新规划问世 涉及居民七千余人

西海岸中央商务区村庄搬迁安置工程（郑戈庄社区）项目大致区位图  

    新闻网讯 前两天西海岸经济新区中央商务区因为万达东方影都的启动仪式邀请众多国内外大腕明星而名声大噪，一时间，岛城市民将目光再次聚焦到了西海岸新区这片刚刚兴起的中央商务区。

    随着柏果树河生态间隔试验段工程的完工使用，以及西海岸新区中央商务区村庄搬迁安置工程项目两河社区的开工建设，同样地处改造片区的郑戈庄社区也即将启动改造。昨日，青岛市环保局对“青岛西海岸新区中央商务区村庄搬迁安置工程（郑戈庄社区）项目”进行了首次环评。

    根据公示显示，青岛西海岸中央商务区村庄搬迁安置工程（郑戈庄社区）项目位于青岛西海岸中央商务区内，西蔡家庄以东、郑戈庄以西、柏果树河以北。由青岛西海岸发展（集团）有限公司负责投资建设，该项目总占地面积为9.91公顷，总建筑面积为38.51万㎡，其中地上建筑面积为26.18万㎡；地下建筑面积为12.33万㎡。

    该项目主要建筑为12栋26至29层的住宅楼、1座幼儿园、1座3层商场及社区配套服务中心等，地块西侧沿规划路将设计成2层沿街商铺。地块内还将建设一座2层地下车库。西海岸中央商务区村庄搬迁安置工程（郑戈庄社区）项目建成后可提供住房共计2524户，规划居住人数为7572人。

青岛西海岸经济新区中央商务区实景图

    记者按图索骥，发现即将搬迁改造的郑戈庄社区地理条件非常优越，南临柏果树河生态间隔实验段，背靠连绵不绝的小珠山山脉，倾听着潺潺流水之声，呼吸着生态天然氧吧，相隔不远处极为西海岸曲折蜿蜒的海岸线，同时在交通配套方面，南侧即为连接主城区与黄岛区的滨海公路，该项目同时拥有优越的自然资源与交通配套。

    西海岸经济新区中央商务区概念的一经提出，不少房产大鳄便不约而同地陆续进驻。记者在之前的走访时看到，如今周边许多项目都是以临海别墅为主要卖点，到目前为止已初具规模，世茂诺沙湾、凭海临风、隆和水岸、保利海上罗兰、万科青岛小镇等新建小区迎来开盘上市或交付使用。伴随着西海岸经济新区规划的问世，这里的房价更是水涨船高，其中世茂诺沙湾原址即为老胶南白果村，该项目的小高层均价已经9000-10000元/㎡，与之相邻的保利海上罗兰等项目的售价如今也在8000元-9000元/㎡之间了，投资300亿元的万达东方影都的正式启动，或将带动周边逼近万元大关的房价再次出现上涨。

    西海岸中央商务区规划中，规定范围为：东临干河子河，西临两河，北依小珠山南麓，南至黄海。并将西海岸中央商务区定位为重点发展金融服务、现代商务、高端商业、旅游度假，培育西海岸金融聚集区。

    在西海岸中央商务区建设中，最先启动的便是村庄搬迁安置工作,早在今年年初，西海岸CBD商务区内村庄搬迁安置方案就已经完成初审并随之启动村民搬迁工作，七月中旬，中央商务区内的双河社区安置改造正式启动，进入九月下旬，又迎来了另一个社区——郑戈庄社区的安置改造工程启动。

    在新区中央商务区村庄搬迁安置相关工作进行的同时,位于商务区内的主要河流柏果树河生态间隔工程也基本完成了工程改造，整个西海岸经济新区中央商务区内无论是新建楼盘的建设还是配套设施的完善均在有条不紊的进行中。（记者 王静）