保利海上罗兰汀语颂A2户型143㎡3室2厅2卫
3室 2厅 2卫 1厨 建面约：143㎡
保利海上罗兰花语岸C2户型89㎡2室2厅1卫
2室 2厅 1卫 1厨 建面约：89㎡
保利海上罗兰花语岸B2户型125㎡三室两厅两卫
3室 2厅 2卫 1厨 建面约：125㎡
保利海上罗兰汀语颂A1户型143㎡3室2厅2卫
3室 2厅 2卫 1厨 建面约：143㎡
| 所在区域 | 西海岸新区 | 建筑类型 | 高层,小高层,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
| 项目位置 | 滨海大道1399号（滨海大道与两河交汇处） | 物业类别 | 住宅,别墅,商铺 |
| 售楼处地址 | 滨海大道1399号(项目处) | 建筑面积约 | 70.75万平方米 |
| 户型面积 | 占地面积约 | 39.87万平方米 | |
| 开盘时间 | 2015年9月19日[开盘时间详情] | 装修 | 毛坯,公共部分精装 |
| 入住时间 | 2015年12月30日[交房详情] | 车位 | 别墅车位配比1:1 |
| 预售证 | 南房注字(2011)第043[更多预售开盘详情] | 产权年限 | 70 |
| 开发商 | 保利(青岛)实业有限公司 | 容积率 | 1.4 |
| 物业公司 | 保利物业 | 绿化率 | 35% |
| 物业费 | 1.90元/平方米·月 | 总户数 | 总共 4200 户 |
保利;海上罗兰，位于青岛市胶南东部新城，滨海大道和两河交汇处，南望灵山湾一线海景。项目处于青岛市重点打造的旅游度假版块-灵山湾旅游度假区内。2011年，跨海大桥与海底隧道将全线通车，桥隧开通后，去青岛将更为便捷。
保利海上罗兰借势青岛“拥湾发展”的政策优势和人们对海居生活的向往，以约70万㎡恢弘气度打造青岛前海滨海庄园，作为保利在北中国的滨海大型别墅住区，涵盖别墅、高层公寓、商业三种物业类型，为业主打造全方位的世界级滨海庄园生活。
项目规划4000多户的万人社区，由经典英法风格别墅与ArtDeco高层组成，别墅、高层分区鲜明，互不干扰，并且通过高层组团式景观、公馆式组团入户的打造，有效保证了私密性。园林规划上，重点打造“一海一河一带五大公园”，即灵山湾一线海景、两河生态河景、贯穿项目次街生活的中央景观带、海滨公园、滨河公园、高尔夫果岭公园、别墅区罗兰溪语水景公园与高层区中央园林景观。项目内部规划了约2000平米会所，约3600平米幼儿园，全方位提升了业主的尊崇格调。
英法风情别墅，作为社区的低层住宅，依托一线海景资源，汲取英法建筑精髓，形成了青岛西海岸首席滨海英法别墅作品。
为实现海景资源的最优化享受，社区在别墅的布局上合理规划，通过别墅的错落打破整齐划一的排列方式，不仅为社区景观的营造留出了大量的情趣空间，更让生活在这座70万㎡的滨海庄园住区中的每一位主人都能近距离享受到大海带来的惬意生活，形成了生活与自然相和谐的优美环境。
| 保利海上罗兰交房时间 | |
|---|---|
| 交房时间 | 交房详情 |
| 2015年12月30日 | 207号楼交付 |
| 2015年10月31日 | 高层205#、208#、209#、211#、213#和217#楼共449套 |
| 2015年6月8日 | 四期前排高层200#、201#和202#共312套 |
| 2014年6月30日 | 二期高层190#-193#楼、195#-199#楼共733套 |
| 2013年10月1日 | 一期高层181#-183#、185#-189#楼共960套 |
| 保利海上罗兰开盘时间 | |
|---|---|
| 开盘时间 | 开盘详情 |
| 2015年9月19日 | 208号楼共116套房源 |
| 2015年6月14日 | 加推213号楼，共104套房源 |
| 2013年6月8日 | 四期高层201#楼共116户 |
| 2013年3月31日 | 四期高层200#楼共116户，户型140平大套三。 |
| 2012年9月2日 | 3期别墅雲水墅开盘，户型260㎡-600㎡ |
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