[摘要] 近日，红岛高新区再次传来好消息，青岛市规划局发布了招商局产业园区内青岛网谷火炬园、同顺园项目首次环评公示
火炬园、同顺元大致位置图
新闻网讯 近日，红岛高新区再次传来好消息，青岛市环保局发布了招商局产业园区的青岛网谷同顺园、火炬园项目首次环评公示。根据公示，同顺园、火炬园是青岛市高新技术产业开发区两个相邻的项目，均建办公楼和软件研发楼，规划总面积451852平方米，总投资超过20亿元，预计2015年开工建设。
同顺园项目位于高新技术产业开发区规划中44号线以东、规划中11号线以南、华中路以西、同顺路以北，由青岛蓝湾网谷投资有限公司开发建设。项目总占地面积91019.9㎡，总建筑面积137352㎡，其中地上118326㎡，地下建筑面积19026㎡。容积率1.3，建筑密度≤40%，绿化率≤20%。主要建设内容为17栋办公楼和软件研发楼，行业内容为软件、互联网、云计算、物联网、电子商务等高新技术产业。项目投资6.5亿元，预计2015年8月开工建设，于2018年8月竣工并投入使用，施工期36个月。
火炬园项目位于高新区合心路以东、火炬路以南、华中路以西、规划中11号线以北，由招商局产业园区（青岛）创业有限公司开发建设。火炬园占地18.06万㎡，建设软件研发车间、办公楼等设施，共计41座建筑，建筑面积达31.45万㎡（含4.36万㎡的地下建筑）。容积率1.5，建筑密度≤40%，绿地率≤20%。项目总投资约14亿元。预计在2015年8月与相邻的同顺园项目一起开工，建设周期同样为36个月。
招商网谷总体鸟瞰图
据了解，招商局青岛网谷项目是招商局集团在青岛投资开发的首个互联网与信息服务科技产业园项目，项目整体位于红岛经济区核心，总建筑面积约150万平方米，总投资额10亿美元。根据记者追溯，早在今年1月份，招商局青岛网谷招商展示中心开放暨签约仪式、青岛软件科技城产业组织2.0发布仪式就在青岛网谷招展中心隆重举行，整个项目建成后可满足1000家企业入驻，为青岛软件科技城提供多达40000个就业岗位。未来可辐射带动青岛及周边区域软件信息产业的发展。
从地图上看，火炬园、同顺园两个园区相距不过几百米的距离，紧靠火炬路、岙东路、华中路，正阳西路、青银高速、双元路等市政主干道环伺周边，交通便利。项目距高新区中央智力岛十分近，旁边伫立着高新区地标性建筑——创业中心，高新区管委在此办公。未来的红岛经济区将依托高新区中央智力岛初具规模的研发孵化平台，建设青岛市软件科技城，培育新的经济增长极。
目前，园区周围都是些破旧的自然村落，开发程度较低，但是良好的发展规划和低廉的土地价格，引来世茂、北科建、招商地产、雨润等地产大鳄拿地开发，建设宜居宜商的高新技术产业基地。另外，世茂红墅湾、东风馨苑、星雨华府等住宅项目正在建设中，这一片区楼市的发展也是日新月异。 （记者 王爽）
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