[摘要] 短租市场已开始“摩拳擦掌”步入预热期。近日，新闻网记者走访青岛十九中、九中、湛山、石老人等短租房热点区域了解到，不少“五一假期”短租房源已进入市场
伴随着岛城街道散落的落樱，2014年时间轴步入5月，虽然距离七八月份青岛传统旅游旺季还有一段时间，但短租市场已开始“摩拳擦掌”步入预热期。近日，新闻网记者走访青岛十九中、九中、湛山、石老人等短租房热点区域了解到，不少“五一假期”短租房源已进入市场进行2014年首次试水，目前租价多为旺季一半。
与往年情况不同的是，一直表现沉默的东李片区，今年因青岛世园会的开幕短租房“异军突起”，此外中考、高考“备考房”也催热了学校周边短租市场。岛城业内专家预测，今年青岛市短租房的供应量及收益将会增长一倍。
短租市场开始预热 2014年首批房源低价入市
记者走访调查短租房市场
2013年青岛短租房市场迎来“爆发期”，“一个月顶四个月”的高额租赁收益一时成为社会热点。时间转入2014年，随着天气转暖，青岛旅游淡季行将结束，面对动辄成百上千花费的酒店住宿，拥有舒适条件且价格相对低廉的短租房受到越来越多游客的青睐。高额收益也吸引越来越多青岛房东选择进入短租市场。
记者在网上搜索“青岛短租房”“日租房”等关键词后了解到，青岛CBD、湛山、石老人、金沙滩等2013年短租房火热区域目前已经有不少房源入市了。价格方面，目前套一户型日均100-200元，套二户型日均300-400元，套三户型日均400-800元，别墅日均基本维持1000元左右。与去年七八月份旅游旺季短租房日均价格相比，目前上市的短租房价格基本是旺季的二分之一甚至更低。
“五一”小长假可谓是打响青岛旅游季的第一枪，为了吸引租客，CBD万达不少短租房纷纷推出了“五一特惠价”，日租房价格仅百余元。这些房屋不仅装修干净整洁，周边配套也较为成熟，购物出行十分方便，对租客具备不小的吸引力。
“现在我手上只有一个套二可以短租，半个月起租，半月房租1500元。”相比网上短租房的火热，记者走访湛山了解到，目前房屋中介掌握的短租房源并不多。“不少房子要到6月底才到期，等到七八月份的时候，这里的短租房会有很多，到时一个套二的半月房租能涨到3000元。”秀湛路一房屋中介这样告诉记者。
【下一页】短租房挂出“世园牌” 东李片区率先火起来
