[摘要] 青岛楼市限购取消已接近半月时间，由于政策表示“市内三区和崂山144平米以上放开限购，黄岛与城阳全面放开”，限购取消的不统一导致东、西海岸的楼市表现也略有
【崂山区】
小户型养老房无奈被限购 高端楼盘访问量激增
影响指数：50%
置业人群：养老改善 投资
众所周知，凭借依山傍海的自然优势，崂山聚集了市内多个“重量级”豪宅项目，但此次放开限购后，对于崂山区的楼市影响也极为有限，以“养生、养老”为宣传主题的小户型依旧被“限购”，只有部分高端楼盘在限购取消后迎来短暂来访小高峰。
参加看房车的李阿姨是土生土长的老青岛人，在市区居住了几十年的她，早已厌倦了市区的喧嚣和嘈杂，随着年龄增长，李阿姨想在近郊买套安静的养老房的想法也愈发强烈。
李阿姨告诉记者，在参加新闻网组织的看房团时，相中了一套位于崂山山麓的龙泽书苑9㎡的二居室，“90㎡户型大小适合两人居住，周边自然环境也符合想要安静养老的需求”。当记者询问崂山解除限购是否对置业产生影响时，李阿姨则连连摇头，“144㎡以上的户型面积对于养老房来说太大了，对我们来讲也毫无意义。
而在记者走访的崂山豪宅项目中，确实有几家搭上了限购取消的“顺风车”。鲁商蓝岸丽舍的置业顾问告诉记者：“解除限购对于高端项目来说确是个振奋人心的消息，自从解除限购后，大户型的来访量增多，购买意愿也明显增强。”
记者在鲁商蓝岸丽舍售楼处遇到了前来看房的王先生夫妇，王先生高兴地向记者说道：早就看好了蓝岸丽舍，地处午山山脚生态环境好，而且周边有高尔夫球场，青岛二中，青岛科技大学，青岛大学等，占尽了生态、娱乐、教育优质资源，未来肯定升值潜力大，就像麦岛的楼盘随着学校兴盛一样。但由于之前限购政策的影响，去年一期开盘前王先生就来过项目，无奈限购阻碍了他下手，只能望“楼”兴叹。刚出台的市区内144㎡及以上的房源解除限购就是他的“福音”，王先生已经看好了一套167㎡的洋房，他说9月份二期开盘的时候就可以出手了。
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