[摘要] 近日，青岛市环保局连续发布了夏庄1号地块保障性住房项目和傅家埠农民经济适用房项目两个新项目的环评公示
日前，官方发布青岛计划今年建设15000套保障性住房，从保障性住房的分布来看，城阳区建设量最多，多达3015套。近日又有喜讯传出，城阳区两处保障房项目最新规划借环评问世。
近日，青岛市环保局连续发布了夏庄1号地块保障性住房项目和傅家埠农民经济适用房项目两个新项目的环评公示，根据最新规划，夏庄1号地块保障性住房项目位于城阳区王沙路东侧、夏庄村南侧，总投资额9.5亿；傅家埠新型农村社区农民经济适用房项目位于城阳区惜福镇，总投资额10亿元，这两大项目均将于9月底前开工建设。
傅家埠社区保障房项目大致位置图
傅家埠新型农村社区保障房项目位于城阳区惜福镇街道百福路两侧，占地390亩，总建筑面积43万平方米，其中地上建筑面积32万平方米，地下建筑面积11万平方米，项目分为东区、西区两地块，将建3096套安置房。项目投资10亿元，资金全部由傅家埠社区自筹，建设周期为24个月，2014年9月开工建设。
从地理位置上来看，项目地处崂山北麓山下，自然生态良好，山区林果资源丰富，有得天独厚的山景特色、清新的空气。凭借这些自然景观资源优势惜福镇片区已经吸引了不少开发商的进驻，2003年入驻的大型综合社区千禧国际村在傅家埠新型农村社区保障房项目不远处开工建设，之后又崛起了一大批像万海惜福时光，盛世美域等主打生态的楼盘。
项目周边现已有利客来超市，傅家埠小学，青岛理工大学琴岛学院，贵族英语学校青岛墨尔文学校等，配套虽不十分成熟，但随着大型社区的不断建设，周边配套将进一步得到改善。道路不断拓宽，学校不断地修建，大型商业开始进入，未来这里的居住氛围将更加浓厚，生活更加的便利。
夏庄1号地块保障房大致位置图
夏庄1号地块保障性住房王沙路东侧、夏庄村南侧，总投资约9.5亿元人民币，占地面积约100137.1㎡，其中总绿化面积约3.5万㎡，绿化率35%；总建筑面积约212440㎡，其中地上建筑面积约180240㎡，地下建筑面积约32200㎡。根据规划本项目地上主要建设13座高层住宅楼、7座多层住宅楼、1座3F幼儿园、1座9F养老院、1座2F独立的商业楼、沿街商业网点房以及相应的配套公建设施；地下规划建设1层车库。
与项目相邻的另一个经适房项目——“夏庄村农民经济适用房项目”或将同时开工，2项目建成后将进一步推进夏庄街道的旧村改造工作，改善周边村民的居住条件，提升村民的生活品质。
从地图上看，夏庄1号地块保障房项目周边现已有香邑漫步、和谐家园等新社区入住，周边建设的步伐仍在不断的前进，片区正迎来“大盘造城”时代。就在今年，磊鑫置业以20283.1379万元竞得离“夏庄1号地块保障性住房”不远处的一宗地块。鲁商置业也以总价1.8亿一口气竞得王沙路南侧三宗地块，预备建设集住宅、商业中心、写字楼等多业态为一体的大型城市综合体项目。在这些大盘的带动下，未来的夏庄路1号保障房项目在生活配套及生活氛围方面将与这些高端的商品房小区看齐。
