[摘要] 下面记者对青岛楼市进行广泛搜索，盘点出近两年公开亮相最快、首次开盘最快、加推速度最快、清盘速度最快、动工最快的几类“光速盘”
【开工速度最快】
1.东方影都
东方影都以大开发商之名，刷新了最快亮相、最快开盘、最快动工“三最”。前脚刚走完秀，后脚售楼处--鹦鹉螺展示中心马上建成开放了。12月22日，万达茂电影主题公园开工新闻发布会在黄岛福朋喜来登酒店隆重举行。今年6月19日，东方影都万达茂开工新闻发布会在项目展示中心隆重举行。8月9日，万达影视商街实景示范区盛装开放。
东方影都召集国内外一线明星走秀（图片来自网络）
鹦鹉螺展示中心外景
据了解，东方影都是是世界唯一具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的项目。万达高层曾经放话：“2016年6月一期开业，2017年6月影视产业项目全部建成开业。”但项目占地376公顷，总面积540万平米的“东方好莱坞”将如何兑现“快速建设”的诺言，让人十分期待。
2.秀兰禧悦都
今年春节后，青岛制钉厂、自行车公司老企业改造地块上市后遭到疯抢。在经过64轮竞拍后，77号竞买人——青岛康润房地产开发有限公司力压其他两位买家成功竞得地块，成交楼面地价6070元/㎡，成交总价1268727120元，突破12亿元。随后经过了2次环评之后，该地块定名为秀兰喜悦都。
6月3日，当青岛记者探地之时，地块已经有动工现象，现场有推土机平整土地。其接待中心已于9月7日正式开放，据介绍，秀兰禧悦都项目将建高层和商业，其中高层住宅10-12栋，商业形态未定，并计划引进知名大型购物广场。
【清盘速度最快】
世茂拾贰府是世茂地产进驻青岛中心城区的第一楼盘，地处香港东路传统豪宅板块，也被人们戏称世茂股份“四大名筑”的开元壹号作品。开发周期之短令人惊叹，住宅项目从开盘到清盘，只经过了半年的销售时间，目前仅剩商铺项目在售。
项目体量不大，包括8栋4-6层多层洋房、2栋18层高层住宅、2栋17层公寓。2013年6月第一次开盘，以4-6层多层电梯洋房为主，均价26000元/㎡。卖了大半年后，世茂拾贰府在今年2月26日起到3月10日释放高层尾盘清盘优惠信息，140平三居22900元/平起，总房款优惠直减30万。到7月底，拾贰府宣布高层和公寓已售罄，现剩不多的商铺在售。(记者 王爽)
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