[摘要] 今年的“银十”，是楼市的多事之秋，谣传、闹剧、新政……频频现身。比方节后首个工作周（10月7日-10月14日）
编者按：今年的“银十”，是楼市的多事之秋，谣传、闹剧、新政……频频现身。比方节后的这两周（10月7日-10月17日），大多数人还沉浸在假期中没怎么缓过神儿来，而对于岛城楼市来说却正在经历着极其不平凡的变革，可以说是“混乱的一周”、“奇葩的一周”。甚者有网友戏言：“这几天里房产圈儿发生的事儿比去年1年还多！”
身处楼市“乱市”，我们应该如何看待身边的这些是是非非？下面，小编为你一一道来——
一.【谣传】
10月7日 疯传涨价文件被辟谣
“限贷”松绑重振了开发商的信心。国庆假期最后一天，多家开发商涨价的“内部文件”都“不小心”在网上流传开来，其中包括绿地、碧桂园控股等行业龙头企业，下发给各地区分公司要求10月8日起涨价，原因是节前央行、银监会对我国房贷政策进行了松绑。
以假乱真的“涨价文件”做的有模有样
后经国内许多媒体逐一向相关企业求证，均得到“辟谣”回复，“没有的事，纯粹是无聊者PS的图。”这是官方回复。但也有地产企业的品牌负责人透露出“冒牌”涨价文件的真相：不排除个别项目为了推动营销故意为之，是“假涨价，真促销”。随后几日，青岛记者也对在青项目进行了逐一确认，并未得到任何一家知名房企涨价的确切消息。
从去年隆冬以来，开发商就变花样卖房子，但这种以假文件现身的“涨价门”还是第一次。不过在供大于求的情况下，开发商们仍然会走以价换量的老路。未来成交会更加活跃但不会暴涨，价格还是以保持稳定为主。
一句话总结：它的出现，纯粹是迎合了购房者“买涨不买跌”的心理，其实房价不会那么快上涨。
