[摘要] 青岛市城乡建委总工程师刘玉勇做客“民生在线”答复：大连路南侧计划年底启动征收，吉林路泰山路改造近期发超期过渡费，明年5月恢复合肥路路口通行
几日前，青岛市城乡建委总工程师刘玉勇做客“民生在线”时，曾围绕“城乡建设管理”主题和网民进行为期1个半小时在线交流，引起了强烈的社会反响。对于青岛这个城市未来发展的大规划，市民十分关注，在网谈的留言板上写下了许多问题。
网谈结束后，刘玉勇总工程师针对当时没有解答完的“老城区危旧房改造”“断头路难修”以及“新片区生活配套”等诸多热点问题进行了“二次答复”。
【危旧房改造】
大连路南侧计划年底启动征收 吉林路泰山路改造近期发超期过渡费
大连路上的危旧房（资料图片）
10月12日，榉林山片区开始征收之后，住在老城区的市民们仿佛看到了曙光，不约而同地进行线上咨询：自家老屋能否“改头换面”？
大连路因建设年代久远、房屋破损严重成为改造呼声最高的一个片区。刘玉勇说，大连路南侧改造项目是市北区2014年计划实施项目，各项前期相关手续都已办理完成，目前正在公示《大连路南侧改造项目房屋征收补偿方案》征求意见。下一步，将推选评估公司入户采集信息，确定异地房源等房屋征收相关工作。待公示期满30日后区政府报备申请发布征收决定。计划年底前发布征收决定，正式启动房屋征收补偿工作。
另外，市南区苏州路片棚户区改造项目已完成入户评估工作，但居民同意征收率尚未达到征收补偿方案中规定要求，目前征收部门正会同实施单位抓紧做好相关居民的政策解释工作。待居民同意率达到启动要求后，市南区将按程序下达预征收通知，组织居民签订征收补偿协议。四方路和黄岛路筒子楼属于青岛湾老城区改造项目范围，目前具体征收工作还未落实。
吉林路、泰山路改造项目自2010年拆迁以来由于部分居民要求过高等原因造成无法签约，迟迟没有开工建设。刘玉勇回复，近期项目开发单位由于资金周转问题，未能按时对居民发放超期过渡费，市北区开发局已多次督促开发单位积极筹措资金，开发单位已承诺将于近期发放超期过渡费。
刘玉勇总工程师还透露，台东骨伤医院改造项目目前正在进行规划方案论证和招商引资工作，待方案确定后，将尽快进行改造；李沧区矗立20年不倒的振华路“最强”烂尾楼，已经被由青岛市田润房地产公司买断，拟进行改造，目前正在办理相关手续。还有城中村改造中呼声最高的崂山区彭家庄社区项目目前已完成村庄土地调查、房屋搬迁安置成本测算工作，正在编制村庄改造初步方案。待前期准备工作全部完成后将进行土地开发整理及安置区项目管理招标工作，招标确认土地开发整理主体后将启动安置区的拆迁工作。
【道路修整】
明年5月恢复合肥路路口通行 欢乐滨海城道路均完成验收
大量市民入住新都心，其周边道路问题就成了人们最关注的焦点。刘玉勇总工程师介绍，台柳路四方东部规划三号线—清江路路段正在办理征地手续，城乡建委将督促代建单位加快办理后续规划等相关手续，并尽快进场施工。剩余的清江路（淮安路—哈尔滨路段）因淮安路（重庆路--清江路段）拓宽工程即将施工，周边交通压力较大，待淮安路拓宽工程竣工后，城乡建委将会同市交警部门研究调流方案，尽快组织清江路人行道调整及绿化施工。
“浮山后的断头路啥时候能给修一修？”刘玉勇回复，劲松五路、劲松六路、劲松七路因浮山后村不同意道路征地，致使配套道路无法实施。合肥路道路恢复受地铁3号线双山站工程2号出入口施工影响，现无法进行施工。预计该出入口于2015年年初施工完毕，考虑冬季低温不利于道路工程施工的影响，合肥路路口段道路恢复工程计划于2015年4-5月份完成。
株洲路未贯通工程共包括两段：一是海尔路西侧西韩村段，须结合崂山区的村庄改造组织实施；二是劲松七路以西段，该段已完成项目设计方案编制工作，市国土部门正在组织办理土地征用等工作，前期手续完成后，城建委将抓紧组织建设。
新兴片区方面，欢乐滨海城的市政道路建设正按计划推进，开发商也陆续进驻开发，目前市政道路均已完成竣工验收，下一步，将根据市政道路完工情况及时组织验收工作，为市民出行提供便利，具体进驻公交线路数量由交管部门确定，不久将来也将公布。
【新兴片区的配套问题】
新都心双山小学暂未开工 高新区完成医院选址亟待动工
新兴片区在大片新兴住宅小区崛起后，随之而来就是大片市民入住，因此医学商配套对于市民来说十分重要。“新都心附近有建设学校的规划吗？”刘玉勇回复，鸿仕雅居区周边规划有一所双山小学，但该学校规划位置涉及双山村经济发展用地，目前双山村委暂不同意征地，学校暂无法开工建设。欢乐滨海城的学校配套由青岛市城投房地产有限公司负责建设，目前代建单位正在办理规划建筑单体方案审批手续。
“请问高新区的学校和医院开工了没有？学校什么时候招生？”刘玉勇答复：市教育局和市卫计委已完成青岛中学和青岛人民医院以及奥体中心项目项目选址，正在办理立项手续和优化方案，争取尽快开工。
【延伸阅读】
青岛市城乡建设委员会总工程师刘玉勇（一排左一）与网民在线交流 （周琦 摄影）
10月9日，青岛市城乡建设委员会总工程师刘玉勇做客青岛新闻网“民生在线”，围绕“旧城改造”“主城区道路建设”“新建小学”等热点主题与网民进行了在线交流。
作为昔日的青岛市中心，中山路周边改造备受关注。据刘玉勇介绍，中山路改造属于保护性改造，不同于一般的商业开发，不能按照拆除新建的模式实施商品房开发，同时考虑到改造片区范围较大、涉及居民较多，因此青岛湾老城区改造指挥部办公室将结合实际情况，有计划、分阶段的实施房屋征收和改造。被纳入青岛湾老城区改造范围的大沽路26号周边房屋已进行初步调查，将分批启动房屋征收工作，不过具体征收启动时间尚未确定……（点击查看全文）
