[摘要] 随着老企业分批次搬迁改造的实施，青岛市国土资源局也有意在企业搬迁遇到瓶颈的情况下，转变观念，开拓思路，在政策、资金和服务上加快促进老企业的搬迁工作。近
【环评、规划初露真容】
“专汽”地块公示经济技术指标 青岛铸造机械厂一片荒凉
重汽集团专用汽车公司（原青岛专用汽车厂）
位于瑞昌路141号的重汽集团专用汽车公司（原青岛专用汽车厂）在2012年也已经“人去楼空”。早在2010年3月下旬，重汽集团专用汽车公司以14773万元的价格成功拍下棘洪滩街道春阳路以南、规划东11号线以北，规划东24号线以西，规划东28号线以东地块。2年之后，该地块变身重汽集团专用汽车公司新厂区。但留在“新市北”的这幅老厂区巨幅黄金地块现在进展如何？记者随后前往瑞昌路141号一探究竟。
在瑞昌路上两扇大铁门之内就是重汽集团专用汽车公司腾挪出的黄金地块。记者看到这里杂草丛生、石头砖块遍地，据附近居民描述，自从专汽厂搬迁之后这里一直就是这幅景象。据了解，专汽地块的技术经济指标已经于今年7月21日进行了公示，内容为容积率≤3.1；建筑密度≤30% ；绿地率≥35%；建筑高度：控制在海拔120米以内。但尽管如此，该地块究竟“何去何从”目前再无其他确切消息。
青岛铸造机械厂
早在2013年，青岛铸造机械厂就已经列入青岛市老企业搬迁计划，但当时该厂尚未向市土地储备整理中心提出土地储备申请，现如今又过去了一年多的时间，青岛铸造机械厂的近况又是如何呢？
在重庆南路128号，记者见到了已是“面目全非”的青岛铸造机械厂。在车来车往的重庆南路上，青岛铸造机械厂旧址显得格格不入，甚是荒凉。大理石的门头只留下了“青岛”两个字，其他的已经很难辨认。而厂区内部断壁残垣、荒无人烟，很难想象这里曾经是我国最早生产铸造机械的国家重点骨干企业。而此前据记者了解，该地块曾有规划显示，铸造机械厂改造项目占地面积将达到5.6万㎡，建筑面积约14万㎡，拟依托重庆路的交通区位优势，打造高端住宅小区和部分商务办公楼宇。但时至今日，青岛铸造机械厂地块仍毫无动工迹象。
