[摘要] 在距年底结算时间不足两个月的背景下，“冲业绩、拼销量”无疑成为各房企当务之急。这些大鳄房企在青岛的项目将作何反应？是否会在今年仅剩的时间里抓住机遇推盘，并给出价格上的优惠？对此，记者挑选了几个已经释放出前十月“成绩单”且颇具代表性
【碧桂园】 为冲业绩推出“年底购房”诱惑
已完成销售额：918.72亿元 全年目标销售额：1280亿元
作为2013年千亿房企的一员，碧桂园想要交出理想的成绩单还需紧追。11月10日，碧桂园控股有限公司宣布，截至2014年10月31日止十个月，公司及其附属公司共实现合同销售金额约918.72亿元，完成销售目标1280亿元的72%。这意味着，碧桂园距离目标还有361.28亿元，仍是一个艰巨的任务。
事实上，为了最后的业绩冲刺，碧桂园在推货和营销上都明显加大了力度，将“亲民路线”贯彻到底。11月接连推出两大“年底购房”诱惑，首先是“双十一计划”，在全国的众多项目中推出“一口价”洋房、别墅；接着是“年终奖抢房大行动”：购房者可以首付分期，先抢房，后付款，提前预定年终奖买房。
具体到青岛碧桂园项目，在享受上述优惠的同时，售价仍维持在4688元/㎡的低价区间内，目前已去化700余套。碧桂园在海阳的项目十里金滩定价也维持在“4字头”，开盘一年多基本没有太大变动。
【绿城】 青岛项目仍在“阴影”下
已完成销售额：584亿元 全年目标销售额：650亿元
绿城近年来走得颇为坎坷。今年5月，融创中国收购绿城中国24.313%股份，这一全年最大宗的收购案轰动一时。但没成想还不到半年，全国多个城市传来绿城的负面新闻，“宋卫平回归绿城”的消息一夜之间传得沸沸扬扬。
动荡的背景下，绿城的业绩还算“说得过去”。11月6日，绿城中国发布最新公告，今年前十个月绿城合同销售额584亿元，按照今年年初650亿的销售目标来看，绿城已完成近九成。
虽然胜利近在咫尺，但绿城在青岛的项目进展并不顺利。前段时间理想之城“65折”降价风波引来老业主打砸售楼处，至今未从阴影中走出，单价仍是原先的11500元/㎡，月成交量不超过20套。浮山湾畔“钻石地王”绿城深蓝中心标榜沿海豪宅，均价高达7万元/㎡，但据青岛网上房地产数据统计，该项目全年只卖出8套，最近俩月都是“零成交”。
【招商】金九银十业绩“逆势”下滑
已完成销售额：351.34亿元 全年目标销售额：500亿元
与高调的万科、保利、中海相比，招商在青岛一直不太显眼，市民对其了解不多，但事实上放眼全国，“招保万金（招商、保利、万科、金地）”的名号早已喊响。不过近年来这四大房企的差距正在逐渐拉大，从前十个月销售额中可窥得一斑。
11月7日，招商地产公布销售数据，1-10月，公司累计签约销售金额351.34亿元，同比减少0.58%，离500亿元年度目标存在150亿元左右的差距，若要达标，则接下来的11、12月销售需维持每月75亿左右的销售水平。此外，在9、10月多数企业销售明显好转的背景下，招商地产却迎来了个急转弯，成为为数不多的销售业绩出现下滑的房企之一。
目前招商在青岛共有三个项目，分别是招商LAVIE公社、招商海德花园与招商局青岛网谷。其中海德花园二期为今年新增项目，趁“双十一”推出10套瞰湖特价房，30万/套。招商LAVIE公社十分安静，近期没有加推新房源。招商局青岛网谷则尚未问世。
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