[摘要] 青岛市第二批保障性住房于26日正式开始办理登记申购手续，此次经适房和现价房房源共计4841套，其中13个经适房房源共计3433套，限价商品住房房源共计1408套
新闻网讯 26日上午，2014年青岛市的第二批保障房终于在市民的翘首期盼中拉开了申购登记的帷幕，等了大半年欲申购登记市民也终于等来了激动人心的一刻。新闻网记者也于申购首日兵分两路，走访了岛城多家保障房项目现场，了解最新的申购情况。
据保障房公告显示，第二批经适房和限价房房源共计4841套，其中13个经济适用住房项目可售房源共计3433套，4个限价商品住房项目可售房源共计1408套，集中受理时间为从昨天至12月5日，为期10天。
市区房源数量多、配套齐全项目备受市民追捧
在保障房申购首日的走访中，记者发现，此次上市的房源中，地处市区的房源数量较多、设施配套齐备、地理环境优越的项目，备受市民关注和追捧。其中位于市北、市南的天福山庄、新街、鑫源向上等项目，即使还未到正式登记时间，已有不少市民聚集在申购处咨询和考察。
市民在项目申购现场仔细研究项目户型图及相关配套情况
市南区历来是青岛人最向往的区域，同时也是含金量最足的地方。此次天福山庄作为市南区的项目配建了经济适用房，给了申购登记的市民一个大大的惊喜。天福山庄总占地面积56078.3㎡，规划占地面积270907.28㎡，其中配建的经济适用住房位于4号楼。该项目坐拥繁华商圈，然而其推出的经济适用房价格却仅有5000元/㎡，着实“馋煞人”其“诱人”的程度不言而喻。也正是由于价格低廉，所以仅有93套，这个数目更使其显得弥足珍贵。
第二批保障房中总共有4个限价商品房项目，新街作为唯一的一个市北区项目，也显得分外耀眼。新街推出限价房55套，占比高达45%。在这55套限价房里，75㎡的有32套，82㎡的有23套，可以满足不同置业者的面积需求。据了解，新街周边的二手房均价已达到13700元/㎡，所以此次新街以8547元/㎡推出的限价房不得不说是一块“肥肉”。
市民在办理申购登记手续
除市南、市北等项目备受市民青睐外，一些房源数量较多的项目也是本轮申购中的“香饽饽”。记者在金水龙泽苑现场看到，虽然正式登记才刚刚开始，但现场已经聚集了众多市民。据工作人员介绍，由于该项目本次共推出千余套经适房房源，是所有保障房中房源数量最多的项目，也自然成为市民们在申购第一天的首站考察点，“金水龙泽苑此前已推出两批限价商品房房源，销售情况都不错，这次金水龙泽苑主推以60平米小户型为主，推出经适房共计1166套，因为房源多，所以可申购上的可能性最大，因此许多市民都是一大早就来到了登记处考察情况”。
与金水龙泽苑同样具有火爆人气的还有Coco蜜城，据现场工作人员介绍，虽然该项目仅推出398套经适房房源，但一上午的登记人数已超过50余组，“Coco蜜城位于虎山路，紧邻虎山路小学，项目内配套建设九班制幼儿园，商业网点等，可满足民日常生活所需，所以不到一上午的时间，我们已经办理了50余组登记家庭，申购十分火爆”。
虽然昨日是申购的第一天，但凭借诸多置业优势，这些占据区域优势的项目还是令不少购房者心动不已。刚刚结婚的徐先生一直与妻子在外租房居住，拥有一套属于自己的爱心小窝是小两口多年的心愿，此次申购，他们首先选择房源数量最多的项目办理登记，“这是我第二次办理申购登记了，去年因为分数太低没能选上房子，今年为了确保能申购成功，就挑房源数量比较多的金水龙泽苑登记”。无独有偶，刘先生也选择在申购第一天就办理登记手续，“我一直在李村周边租房居住，对这里比较熟悉，也产生了浓厚的地域情感，特别希望日后也能够在熟悉的环境里居住，所以第一天就赶紧到Coco蜜城办理登记手续”。
申购首日市民态度多谨慎 购房市民盼住新居
26日是申购的第一天，按照目前采取的轮候选房的方式，每组家庭只有一次选房机会，绝大多数申购市民还是比较谨慎小心，不少置业者表示，申购保障房定要三思而后行，不能盲目下注。更有不少置业者有着既想住在市区又担心分数不够的矛盾心理。
多数申购市民态度谨慎 多以观望为主
记者看到，虽然每个项目的申购现场都迎来了不少市民，但多以了解项目情况、考察工地现场及周边配套设施建设为主，真正办理登记手续的占少数，“本次申购时间从26日至12月5日，为期10天，市民可以在申购时间内，根据自己的需求办理登记申购手续，排名不分先后”，金水龙泽苑的工作人员这样告诉记者。
在采访中，多数市民均表示自己并非第一次参与申购保障房，所以在今年第二批保障房项目名单公布后，他们也吸取了以往失败经验，申购前几日多以考察项目为主，这次到鑫源向上咨询的黄先生已经是第三次申请保障房了，他告诉记者，前两次分数太低，又不想到太远的地方去，于是一直“没妥协”，“我现在就住在市北，工作也在市北，不想离开这个地方。”对于户型上的要求，他则表示：“现在我们一家3口挤在一个10平米的老房子里，想换一个80多平米的套二，改善一下生活。”
与黄先生一样看中区位的，还有林大爷老两口，他们也不是第一次申请保障房了，他们坦言，第一次的分数只够去李沧的，他们并不是很满意。“我们从小就在市北区长大的，不愿意离开这，所以去年就没去。而且我们也想着再攒一年钱，今年选个好的。”
虽然选房前期被市民形象地比喻成“犹如填报高考志愿”，但展望起入住新居的情景，还是令他们不禁喜上眉梢，林大妈说：“我们希望换个90平左右的房子，朝向好一点，这样住着才舒服”。对于参与过两次申购却迟迟未能选房成功的苏先生一家而言，他们也特别渴望能够在本轮申购中顺利选上房，“和儿子一家挤在50㎡的小二居里，眼看着年底孙子即将出世，50㎡根本无法满足居住需求了，如果这次能选上新房，我们是打心里开心”，想到马上就能够选购上新房，苏先生就兴奋不已。
【延伸阅读】 "掐尖"看第二批保障房源 实地探访青岛"最贵的"保障房
天福山庄经适房申购处现场
新闻网26日讯 今天上午，2014年青岛市的第二批保障房终于在市民的翘首期盼中拉开了申购登记的帷幕，本次保障房总共包含了13个经适房项目和4个限价房项目，总套数为4841套。据了解，第二批保障房均价从3557元/㎡至8547元/㎡不等，市内三区房源占比近半，并且首次出现了市南区房源（点击阅读新闻）
