[摘要] 12月11日，青岛市国土资源和房屋管理局决定以公开挂牌出让四宗位于红岛经济新区的国有建设用地使用权。四宗地块成功出让后，将有效提升周边商业氛围。
新闻网讯 近日青岛近郊地区土地市场异常火爆，继平度、黄岛等区域都有大批新地块上市招拍挂之后，红岛经济新区的土地市场也有了最新动向，位于红岛经济新区核心位置的4幅以批发零售为主要的地块即将拍卖。
四宗地块具体指标表（点击查看大图）
根据土地出让公告，此次出让的4幅地块全部规划为出让年限为40年的批发零售用地，容积率均≤0.5。
其中编号G-2014-062地块位于红岛经济新区高新区河东路以北、聚贤桥路以西位置，土地面积为4760.9㎡，规划建筑面积为2380.5㎡，楼面地价为3181元/㎡，竞买保证金为155万元；编号G-2014-063地块位于红岛经济新区高新区锦荣路以北、祥源路路以东，土地面积为3004.1㎡，规划建筑面积为1502.05㎡，楼面地价为3010元/㎡，竞买保证金为95万元。
编号G-2014-064地块位于红岛经济新区高新区火炬路以北、32号规划线以西，土地面积为5059.8㎡，规划建筑面积为2529.9㎡，楼面地价为3178元/㎡，竞买保证金为165万元；编号G-2014-065地块位于红岛经济新区高新区正阳路以北、宝源路以西位置，土地面积为3906.4㎡，规划建筑面积为1953.2㎡，楼面地价为3043元/㎡，竞买保证金为120万元。
四宗拍卖地块大致区位图
记者按图索骥发现，四幅拍卖地块周边都暂未形成成熟的居住生活圈，但随着规划的日渐完善成熟，以及如世茂意墅湾、星雨华府、招商海德公馆、龙湖滟澜海岸等多个新建项目的陆续交付使用，这一片区人气越来越旺，以批发零售为主的地块将提升周边商业环境，丰富人们的日常生活。
同时根据记者查阅市政大规划，虽然目前红岛经济新区人气略显冷清，但作为一个独立的城区，这里日后还将规划有会议中心、文化中心、商务中心以及旅游休闲活动区等功能用地，目前周边已形成多家以高科技为主的产业园及企业厂区，其中就包括青岛市工业技术研究院、软件科技城云计算中心、英泰产业园、中科盛创等。
在交通配套方面，4地块所处位置交通均非常便捷。南靠青兰高速可前往胶州，经环湾大道可直达青岛市区；北依正阳路，开车20分钟即可到达城阳区中心位置，目前周边交通还在全面升级，未来还将建设地铁8号线和新机场轻轨，为居民出行提供极大方便。
