[摘要] 在年末“降息”的巨大声浪中，房贷再一次被推到了风口浪尖。有人说，房奴是个简单又悲凉的词汇，而关于房贷的话题，也向来都是沉重的让人不愿提起。
在年末“降息”的巨大声浪中，房贷再一次被推到了风口浪尖。有人说，房奴是个简单又悲凉的词汇，而关于房贷的话题，也向来都是沉重的让人不愿提起。正所谓“一千个读者有一千个哈姆雷特”，房贷在不同人的眼中也有着不同的摸样。就在普通购房者大呼房贷利率过高，贷款压力巨大时，土豪们却很淡定地表示，房贷利率是目前所有银行贷款中最不值得一提的。
父母辈购房者：房贷是座“大山”
【主张】房贷影响生活品质 买房就应该“多付少贷”
父母辈购房者是“多付少贷”的绝对拥护者（图片来自网络）
“贷款压力大，每个月工资都还贷款了，会影响孩子们的生活质量。”说这话的是陪儿子一起看房的邹女士。作为儿子新房的“把关人”，邹女士一早就制定了看房攻略，主要锁定的目标是主城区内80㎡左右的小户型，总房款在100万元上下最为合适。“我们在看房初期就有关房贷的问题商量了很久，儿子不想给我们太大负担，坚持首付30%，剩下的他自己来还月供，但我和他爸爸坚决不同意。”邹女士说。
“一套100万的房子，首付30万还要贷款70万元，即便是走公积金+商贷的组合贷款，他一个月也要还3000多元的房贷，生活质量必然会大打折扣。”邹女士这样告诉记者，作为父母，他们不忍心看儿子婚后生活为房贷所累，希望为儿子交上起码2/3的首付款，这也是邹女士之所以把购房款定在100万元上下的主要原因。
“多付少贷”的购房习惯在父母辈中最为常见，正所谓“父母之爱子必为之计深远”，“房奴”生活的悲苦以及银行利率之高让多数父母无法接受。采访中有不少父母辈的购房者表示，每个月用工资的一半甚至更多来付房贷是一件很不划算的事，这其中有80%以上的父母辈购房者认为贷款金额最多不能超过30万，而关于首付款的多少，76%的父母认为最少也要一半以上。“尽可能的多凑首付款在家庭购房团中非常常见。”市北区某项目的置业顾问小王告诉记者，一般前来看房的三口之家，在做房价计算时都会要求计算首付款为50%-60%的贷款及还款数额。“稍微有能力的会考虑全款支付，从而避免贷款所产生的巨额利息，多付少贷或者直接不贷是父母辈购房者的一大特点。”小王说。
