[摘要] 2014年青岛平均月薪为3925元，远高于网传的"够格买房薪资"3097元，房价收入比逐步收窄，由去年的2.7倍降低为2.4倍，诸多利好政策出台，部分购房者表示现金买房压
编者按：时至年末，“平均工资”又一次悄然成为网络最新热词，网友对比自己工资是否达到标准线的同时，也默默计算着一年的生活成本，其中涉及房产的开支无疑是生活成本中占比最大的部分，无论是“租房客”还是“买房族”，纷纷都是“谈房色变”。
根据最新的平均工资显示，2014年的青岛平均工资水平为3925元，房价却较去年有所下降。与前两年网友们在买房问题直呼“压力山大”相比，今年网友纷纷表态：买房压力依旧存在，但明显感觉轻松了不少。
青岛最低买房月薪3097元 远低于2014年平均月薪
2014年青岛平均工资为3925元（图片来自网络）
近日，各大网站公布了“2014年全国各城市平均工资排行榜”，根据该排行榜显示，青岛今年的平均月薪水平为3925元，与此同时，有媒体报道了一篇关于“最低买房月薪”新闻，该新闻中列举的“够格买房”公式吸引了众多网友关注和讨论，其具体公式为：最低买房月薪=房价×32.33%。按照该公式的方法，记者也根据青岛房价情况进行了简单计算，并与现阶段工资水平进行了对比。
以今年前11个月的新房平均房价9580元/㎡为准，青岛最低买房月薪为3097元，远低于最新公布的岛城平均工资水平3925元，这意味着，以纯数字结果显示，在青买房的压力其实还不算大。特别是今年楼市持续低迷、房地产市场不景气的背景下，各类房产优惠政策频出，购房者也由原先的被动转为主动，房价的持续下跌成为部分刚需出手置业的“强心剂”，多元化的转变让他们不再像以往那样惧怕买房。
记者采访了解到，目前在青工作两年以上的年轻置业者，工资水平几乎都要远高于“够格买房月薪”，多数网友的月薪工资也要高于3925元的“标准线”，这也让他们觉得相比于全国一线重点城市，在青买房的压力尚能承受。
研究生已毕业两年的宋女士在买房问题上感触颇深，“毕业后我选择了‘北漂’生活，当时的月工资在4500元左右，这样的工资远低于北京平均月薪水平，而动辄3万以上的房价更打破了我的买房梦”，北京的艰苦生活不禁令人唏嘘，为此宋女士最终选择回青生活，并在一家教育机构从事日语教学工作，月薪仍为4500元，在买房心态上我有了比较大的反转，“或许很多人会抱怨青岛万元房价压力不小，但青岛的工资水平不断提高，房价在今年却有所下降，平衡心态看待买房的话，压力并不算太大”。
青岛房价收入比收窄 买房不再“难于上青天”
房价收入比对比图
日前有媒体报道称：“经济学人通过支付能力这个指标考察得出，中国的大城市依旧难买房，但相比四年前已经好了很多，房价收入比已经从12倍下降到了接近9倍”，同时，该报道列举出今年几大重点城市的房价收入比，分别为深圳房价与收入之比为11.6倍、北京为18.6倍、上海为22.4倍、广州为10.5倍。
记者根据近两年现有的平均收入及房价数据资料，计算了青岛目前的房价收入比，其中2013年的房价收入比为2.7，2014年收入比微降，为2.4。在其他同等级二线城市中，房价收入比相对较低，而这两组数据与之前计算的3097元青岛“够格买房月薪”相辅相成，更说明在青买房压力尚在年轻人的可承受范围内。
房价收入比的收窄直接映射在购房者的买房心态上，“现在每月还款额为2075元，每月工资在5500元左右”，两年前就已置业的网友苏先生这样告诉记者，“相比于刚买房那会儿，现在的生活压力减轻不少，工资年年上涨，还款额度有减无增，过得也越来越宽裕”。
在采访中，一些即将踏入社会的应届毕业生在得知3925元的平均月薪后也松了一口气，“目前在青岛市南合租一套三居室，平摊租金在1000元上下，如果按照平均月薪计算，留青工作生活压力要远小于北上广深等重点城市”，与此同时，对于3097元的“够格买房薪资”，毕业生们也表示尚能接受，“毕业工作两、三年后，就可以盘算着在青岛买房了，尤其是看过了今年楼市不太好之后，更觉得买房不再‘难于上青天’”。
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