城阳白沙河畔又有新规划 华地建低密住宅社区 配建保障房2.4万㎡

    【青岛新闻网房产讯】 近日，华地住宅小区A区项目借环评新规划问世，该项目位于城阳区流亭街道银河路南、白沙河路北，规划建设46栋住宅楼，以低层和多层为主。凭借白沙河畔，临近机场及汽车北站的地理优势，项目建成后，将成为城阳南一座富有竞争力的楼盘。

项目位置图

根据公示信息，华地住宅小区A区项目总投资6.64亿元人民币，规划总占地面积101709㎡。根据规划功能及建筑形态，项目地上部分主要建设46栋住宅楼，分为高层住宅、多层住宅和低层住宅三种，总建筑面积137150㎡，其中高层住宅共4栋、多层住宅33栋、低层住宅9栋。此外，该项目还规划有保障住房，建筑面积为24411㎡。未来可居住总户数为1142户，规划可容纳总人口3654人。

根据环评公示显示该项目属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》（国家发展和改革委员会第21号令，修改本）中“允许类”项目，符合国家产业政策。项目符合青岛市城市建设总体规划的需要。

从区位上看，华地住宅小区项目位于白沙河北岸，此段白沙河水量充盈，河道畅通，为项目营造了极佳的自然生态环境。另外，该项目南侧建造有白沙河运动公园，可为片区居民提供良好的休闲健身场地。交通方面，项目周边环绕着黑龙江路、204国道、青银高速等多条交通干道，流亭国际机场及青岛汽车北站分别坐落在项目西侧不远处，形成了多维度的便捷交通网。

目前，华地住宅小区项目周边聚集着易佳和府、洼里社区、城市阳光花园等多座成熟社区，形成了良好的居住氛围，同时片区还吸引了招商这样的实力开发商。与项目隔白沙河相望，是由招商地产开发的LAVIE公社，目前该项目LOFT公寓均价7500元/㎡，240-400㎡二期合院总价320-400万左右。