金地浮山后项目规划图首次问世 24万㎡大社区全景问世

金地浮山后项目规划鸟瞰图

【青岛新闻网房产讯】 4月10日青岛崂山区东盛置业有限公司“金地浮山后项目”规划概况借环保局官方环评首次问世。时隔3天，4月13日一大早，青岛市规划局网站正式发布了金地浮山后项目（F1-5-1地块）全景规划方案，随方案同时公布的还有项目总体鸟瞰图、规划效果图等，一个占地8万多㎡，总建筑面积超过24万㎡的大社区全景展现在市民面前。

根据规划局官方公示，金地浮山后项目由青岛崂山区东盛置业有限公司开发建设，项目位于青岛市崂山区同安路以北，劲松七路以西，项目主要建设住宅、商业及配套服务设施，地下车库等。从公布的项目鸟瞰图来看，F1-5-1地块共规划住宅楼18栋，建筑层数15层至27层，

具体来看，该项目规划用地面积80579.1㎡，建筑面积246125.93㎡。容积率2.30，地上计容建筑面积185331.93㎡，其中住宅建筑面积166798.74㎡，商服建筑面积18533.19㎡，住宅与商服所占的比例为9:1； 地下建筑面积60794㎡，其中地下车库面积54644平方米，地下室夹层面积6150㎡。项目整体建筑密度25%，绿地率40%。

另外，项目将建设地下车库一层，建筑面积约60794㎡，规划停车位1438辆，加上地上停车位180辆，共计1618辆。

该规划强制要求共计6项：

1、地块用地面积80579.1㎡，容积率2.3；

2、建筑密度≤25%；

3、绿地率≥40%；

4、退周边道路红线（绿线）5米，退周边地界6米。

5、车行出入口设置在西侧，北侧城市规划道路

6、停车位要求：住宅1辆/户，商业及配套1辆/100㎡。

金地浮山后项目规划总平面图

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