[摘要] 树影又婆娑，转眼青岛走进了一年一度的盛夏时节。不过，虽然气温较之微冷的5月已明显升高，但目前青岛气温对于全国不少城市的居民仍具有“致命”的诱惑，从近日
【编者按】树影又婆娑，转眼青岛走进了一年一度的盛夏时节。虽然气温较之微冷的5月已明显升高，但目前青岛气温对于全国不少城市的居民来说仍具有“致命”的吸引力，从近日来每逢周末的马路上多出来的众多旅游大巴不难看出，青岛的旅游旺季又来了。除了供不应求的酒店客房，不少区域的售楼处、中介门店也迎来了外地置业者的身影。
与本地置业者们不同的是，外地置业者并不过多关注商业、教育配套、交通便捷度，距离景观的远近、居住环境似乎成为他们选取置业区的首要原因。如此一来，市南西部、麦岛、东李、西海岸便成为了旅游季外地置业者眼中的“香饽饽”。日前，新闻网记者探访了解几处旅游季最热的楼市区域，看2015年外地置业者涌入给这些片区带来的影响。
西海岸新区
新房：6000-15000元/平米
二手房：7000-20000元/平米
6月青岛西海岸新区成立刚满一周年，西海岸经济新区大规划问世之后这一片热土立即成为了青岛楼市的大热区域。建设国家级新区、打造灵山湾影视城、“欧洲硅谷”、建设特色小镇等大规划的不断落地；桥隧过道费降价、整治老居民楼、延长隧道公交等新利好又不断袭来……黄岛区未来发展前景越来越广阔，同时也拥有优美绵长的海岸线，加之目前海景房产品价位相对市南低一半还多，自然成了外地置业者的“最爱”。
新盘方面，唐岛湾周边的部分楼盘已突破万元大关，如唐岛ONE、瑞源名嘉汇、青岛新世界等；安子片区的楼盘价格更“接地气儿”。万达维多利亚湾60-145㎡房源销售中，均价6850元/㎡，比开盘时均价高了650元/㎡。西海景苑、致幸福、海信阳光里等楼盘均价在8000元/㎡上下。
二手房买卖热区主要仍集中在长江路商圈和香江路商圈，其他区域由于新房众多，二手房难以分羹，目前暂未形成气候。目前长江路商圈周边二手房均价已超过9000元/㎡，部分高端住宅超过16000元/平米；香江路商圈住宅均价在8000元/平米左右，部分优质房源超过12000元/平米。
