[摘要] 然而，几年前生意火爆的地下商业在经历了多年的发展后逐渐走了“下坡路”，店租的不断高涨让商户们不得不把零售价提高，而如此往复则失掉了许多顾客，于是，类似“中山商城”、“龙山商城”的地下商业现如今早已是门庭冷落，而市南东部的“金街”则直接关门歇业。
地下商业，不同于屹立的城市综合体，是蜿蜒盘旋在地下的一种商业模式。说起青岛的地下商业，大多数青岛人会告诉你“901”、“中山商城”、“龙山商城”等老城区里一些他们耳熟能详的地下商街。然而，几年前还生意火爆的地下商业在经历了多年的发展后逐渐走了“下坡路”，青岛主流商圈东移、电商对传统小商业的冲击，让曾经还辉煌一时的“901”等失去了顾客，类似“中山商城”、“龙山商城”如今更是门庭冷落，后期崛起的地下商业——市南“金街”等则直接关门歇业。
然而，冷冷清清的地下商业在经历了几年的消沉期后终于等到了新的发展契机，在青岛基础设施建设的大发展中，“傍地铁”成了许多地下商业选择的“重生法宝”，眼看着地铁全面建设通车在即，“背靠大树”是不是真的好乘凉？下面让我们来盘点一下那些“傍”上地铁的地下商业。
昔日人防地下商业“从辉煌走向落寞” 配套匮乏|综合体崛起都成“致命伤”
如今的中山商城内已是十分萧条
众所周知，在全国的许多城市，人防工程最普遍的就是被开发成为地下商城，在青岛也曾经有过不少成功的案例，比如曾经盛极一时的龙山路地下商城就是其中的代表。如果说10年前青岛最火爆的商业体，龙山地下商业街、中山路地下商业街都是数一数二的，那个时候城市综合体还不见踪影，仅有的几个大型百货商店以家乐福、佳世客等超市为主，这给人防地下商业的“兴盛”提供了机会。“那个时候这几个地下商业街都很火爆，人流如织，几乎是卖什么火什么。”许多80后至今对当年逛地下商业街还记忆犹新，当年以中山商城、龙山商城、即墨路小商品市场为主的地下商业都非常好，定位年轻时尚，不仅本地年轻人喜欢，还吸引了不少外国游客慕名前来。当时的商户为了挤进这些地方甚至不惜托关系花重金。
然而好景不长，几年时间里，龙山商业街等一众地下商业街都遭遇了困难。近日，青岛新闻网记者再度来到这些地下商业街走访时发现，除了即墨路小商品市场尚能维持之外，龙山地下商业街与中山商城都已经非常萧条，与数年前火爆的景象形成了鲜明的对比。
在中山商城地下商业街记者看到，多数行色匆匆的人是都是为了能从中山商城中穿行，图个凉快，而真正逛街驻足的购物者少得可怜。不仅如此，以往“一店难求”如今大都已经“人去楼空”，“坚守”在这里的业户都三五“聚堆儿”聊天，可见生意冷清。从“绚烂归于平淡”，中山商城一位业主归纳了几个重要原因：配套有限、市场饱和以及电商的冲击都给这些地下商业带来了“灭顶之灾”。“顾客首先反应就是不好停车，西部老城区道路狭窄且交通不便是一个主要原因；而且中山路配套不足、吸引不了消费者。”一位店主说：其次，商业综合体的迅速崛起以及电商购物对于年轻消费者的吸引力都是地下商业没落的致命因素。
