[摘要] 上午大家疯传的“喜讯”并不是真的。当日17点15分，编号1-C0129（A#）地块与编号1-C0129（B）地块重新登上拍卖台，中断了半天时间的网络拍卖会奇迹般地“继续”开始了
【青岛新闻网房产讯】8月后12日上午，青岛崂山区两幅黄金地块举办网上拍卖会，一时间引得万众瞩目，可不成想或许因为拍卖“太火爆”造成了网络瘫痪，最终两幅地块“花落谁家”中众说纷纭，于是乎“万科拿地进崂山区了”、“阳光城拿地落户青岛”等消息一时间成为了青岛房地产业内人士“朋友圈”的焦点。
可惜大家疯传的“喜讯”并不是真的。当日17点15分，编号1-C0129（A#）地块与编号1-C0129（B）地块重新登上拍卖台，中断了半天时间的网络拍卖会奇迹般地“继续”进行。
从17点15分到17点25分，不到十分钟的时间里，两幅地块的“二度”拍卖就以“超级速度”落下了帷幕，不过最终得主却与之前“疯传”的有很大出入。最终，编号1-C0129（A#）地块被青岛远东房地产开发有限公司以楼面地价6440元/平方米收入囊中，总价为56085.96万元，超过了5.6亿。而编号1-C0129（B）地块，则被青岛海尔地产集团有限公司成功竞得，成交楼面地价为5645元/平方米，总价35031.741万元，超过了3.5亿。
拍卖成交结果公示
两幅黄金地块最终竞得人发布之后，让许多人大跌眼镜，有业内人士表示万科与阳光城可能只是参与了竞拍，但并未能成功拿地，都是“铩羽而归”，而疯传了一天的“万科进崂山”“阳光城首次入青”也都成了“泡影”。
青岛远东房地产开发有限公司成立于1992年，公司主要从事房地产开发、建筑机具租赁及国际贸易等业务。自成立以来先后开发了裕丰大厦、天帝山城住宅小区、金都碧海山庄别墅小区、帝都嘉园小区等住宅项目，近期广为青岛市民所熟知的项目就是位于李沧区交通商务区的住宅大盘——远东海岸华府项目了。远东海岸华府位于李沧区汾阳路以南、沔阳路以北，项目涵盖有经济适用房,多层住宅,小高层住宅,高层住宅,网点商铺等，目前已经基本销售完毕。
海尔地产集团有限公司，则是青岛市民更加熟悉的本土地产大鳄。在今年的土地市场上，海尔地产堪称绝对的“主角”。上半年海尔先后4次出手，分别在市北、崂山和黄岛拿下7宗地，总面积超过407亩，总花费额27.55亿元，其中仅蚌埠路11号地块便花费22.7亿元，是青岛2015年上半年的“单价地王”。7月17日，海尔再次出手，斥资5.85亿摘得老铸造机械厂地块。下半年刚刚拉开帷幕，海尔就再度出手拿下崂山区黄金地块，版图扩张的雄心可见一斑。此外据了解，海尔地产今年在全国范围内都在大肆拿地扩张，除青岛外，在济南、徐州、武汉、厦门等城市也花费了上百亿拿地，2015年注定将成为海尔地产“狂飙突进”的一年。
【崂山区两幅黄金地块简介】
地块指标详情
根据土地拍卖公告显示，编号1-C0129（A#）地块，占地43545.3㎡，土地用途城镇住宅、批发零售和住宿餐饮用地，出让年限分别为70年、40年，规划面积分别为住宅66935.4㎡、批发零售住宿餐饮3597㎡，拍卖起叫价4060元/㎡，竞买保证金19485万元。随该地块将划拨8278.9㎡土地作为城镇公租房用地，配建不少于276套公租房。
编号1-C0129（B）地块，该地块土地面积31028.7㎡，土地用途城镇住宅、批发零售、住宅餐饮地块，出让年限70、40年，总规划建筑面积47816㎡，建筑密度≤20%，分摊土地面积分别为住宅部分21172.8㎡、商业部分1353㎡，拍卖起叫价4075元/㎡，竞买保证金14318万元。随地块还将划拨5232.3㎡作为公租房用地，规划建筑面积11482㎡，不少于191套（按60㎡/套测算）公租房，另外还将划拨4007㎡土地作为科教幼儿园用地，规划建设幼儿园面积2760㎡。
地块大位置图
从地图上看，这两幅地块地理位置优越，正位于辽阳东路以北、滨海公路以西，张村河流经周边、青岛国际高尔夫俱乐部也与两幅地块毗邻，自然环境优美、交通方便。另有张村河小学、崂山区孙刘小学、午山小学、青岛第二中学、青岛科技大学、中国海洋大学等学校环饲周边，颇具人文气息。
经过多年的开发，地块所在区域已经成为一个成熟的居住板块，新建小区比较多，房价也随着逐年上涨。广为人熟知的新建住宅小区有爱丁堡国际公寓，均价19000元/㎡；鲁商蓝岸丽舍，均价26000元/㎡；另外还有今年刚开盘的行项目中联依山伴城，该项目目前售价比较低，但均价也在万元线左右，属于崂山区典型的高端居住片区。
【“最乌龙”拍卖会回顾】
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