[摘要] 买房是一件大工程，价格、区位、户型等等要考虑的要素非常之多，但是每个人在购房时却有不同的侧重点。个人喜好、性格、职业，乃至性别都是影响购房者置业的关键
买房是一件复杂的大工程，价格、区位、户型等等要考虑的要素非常之多，但是每个人却都有自己不同的侧重点。近日记者做了一个街头调查，发现个人喜好、性格、职业，乃至性别都是影响购房者置业的关键。
房价影响：价格是选房硬门槛 有钱一族多倾向市内四区
“房价”是记者在采访过程中听到的最频繁的词汇，也是置业者们最关心的要素。先抛开个人喜好不谈，“房价”似乎是一个硬性门槛，“首先房价控制在自己的支付范围之内，才有资格谈其他方面，否则买都买不起，说再多也是白搭。”被访者徐先生如是说。
徐先生是记者众多采访对象中一个典型的代表，其他受访者的想法也大抵如此，在现实面前，“房价”的确是不容回避的最大影响要素。而且，这一道门槛的设置，直接影响了买房区位的选择，经济实力较高的受访者表示，他们买房会选择在市内四区，而且尽量往沿海一带靠，实在不济，就去李沧。而经济实力弱一些的受访者则表示，他们只能把目光投在城阳、黄岛一带。
但这样的结论也不是绝对的。经过调查，记者发现也有不少有钱一族宁可选择郊区，在他们看来，郊区的宁静和安逸是市区所欠缺的。“住在郊区，环境好，心情也好，市区太拥挤，出门不是楼就是车，一点生活情调都没有。”闫小姐是个“郊区拥护者”，她早已厌倦了市区的拥堵生活，“如今交通很方便，就算住在郊区，也不会耽误在市区上班。”
同样，经济实力较差的一些购房者，也有一部分“非市区不买”。由于看重市区的繁华，他们愿意节衣缩食在市区选择一个小户型房源，甚至不惜是二手房，也坚决要留在主城区。
性格影响：外向型看重客厅 内向型看重厨房卧室
如果把“房价”这个硬门槛排除，就会发现购房者在选择时，也会深受自身性格的影响。
“如果房子的总面积固定，我更希望客厅的比例大一些，因为我比较喜欢玩，经常请朋友同事到家里来做客，客厅小的话，根本玩不high。”李小姐是个大大咧咧的女孩，性格外向，喜欢交友，在她看来，客厅太小简直是一件“不能忍的事情”，“卧室和厨房可以小一点嘛，这个无所谓，卧室只要能放张床就好了，至于厨房，我又很少做饭，空间大了反而浪费。”
记者发现类似于李小姐这样的年轻人，都会把客厅放在一个很重要的位置上，反之，则更加看重厨房和卧室。周小姐就是一个典型的代表，与记者接触过程中，她表现得极为腼腆，按照她的想法，她更想把厨房和卧室好好装修一下。“厨房是制造美味的地方，如果这个区域不舒心，恐怕做出来的食物也不好吃。”周小姐笑言，“而且卧室是人待得最久的地方，所以这里也很重要。卧室宽敞明亮，看会书都会觉得惬意。”
此外，职业也是影响选房的关键因素，拿徐先生来说，他是个厨师，所以对于厨房他就情有独钟，“在后厨干久了，习惯了挥着膀子炒菜的感觉，要是厨房太小，根本就施展不开，所以我将来买房，首先要看厨房大不大。”做律师的张先生则对记者表示，他更钟情一间安静的书房，“最好是离客厅远一些，越安静越好。”
性别影响：男人看重实用 女人看重浪漫
除了性格和职业，性别也起着非常重要的作用，男人和女人在选房时，有着极大的差别，这是记者在采访前未曾料想的。
首先，男人更加看重户型图，女人则喜欢看样板间。被访者刘先生表示，一张户型图就能从整体上看清房子的结构，户型设计的优缺点也能一眼看透，而样板间则容易迷惑人的视觉。但是他这一观点则遭到了林女士的反对，按照她的观点，样板间能更直观地看到房子：装修后的样子，而户型图太抽象化、平面化。为此，林女士还举了个例子：“上次我去一个样板间看房子，发现人家在洗手间专门设计了一个放洗衣机的区域，特别方便，当时我就被这个设计所折服，你想想，要是光看户型图能看到这些细节吗？”
此外，在对待周边环境上，男女也有很大分歧。大部分男性受访者认为，他们在购房时更愿意听到这样的描述：某某知名品牌小学即将进驻、哪一条大道即将开通、不远处规划建设某某大型商业配套...总的来说，他们更加看重房子未来的升值空间。而大部分女性受访者则看重房子周边现有的东西，比如周边有没有大型超市，有没有可购物的商场等。
从性别对购房影响的角度来看，这是个可以互补的要素，毕竟男人和女人思考问题的方式不同，所以难免各有疏漏，将男人的重实用和女人的重浪漫相结合，便能够查缺补漏，双重保障了。
