[摘要] 青岛楼市“淡季不淡”，在即将到来的传统购房旺季前，8月最后一周新房依然保持上涨态势。根据最新数据显示，2015年8月16日-2015年8月22日青岛市新房共成交2935套，总成交面积304446.52㎡，较前一周上涨了约17%；其中新建住宅成交2673套，成交面积278031.8㎡，与前一周相比上涨了约24%。
【青岛新闻网房产讯】8月楼市“淡季不淡”，在传统购房旺季“金九银十”到来之前，8月最后一周新房依然保持着上涨态势。根据最新数据显示，2015年8月16日-2015年8月22日青岛市新房共成交2935套，总成交面积304446.52㎡，较前一周上涨了约17%；其中新建住宅成交2673套，成交面积278031.8㎡，与前一周相比上涨了约24%。新建住宅成交量的不断攀升，让不少开发商非常看好即将到来的“金九银十”。
2015年8月16日-2015年8月22日一周每日销售概况
2015年8月16日-2015年8月22日一周每日成交走势
新房市场的成交量迎来上涨，8月21号单日成交新房501套，成为上周成交量最高的一天。其余六天中有4天单日新房成交量超过400套。而成交量最低的一天出现在8月16日，单日成交新房248套。
2015年8月16日-2015年8月22日一周每日销售概况
2015年8月16日-2015年8月22日一周各区域新房成交比例示意图
从各区域新房成交情况来看，黄岛区依然毫无悬念地以压倒性优势成为了青岛市新房销售冠军。据悉，上周黄岛区共成交新房659套，较之前又有小幅上涨；而紧随其后的是此前一直表现不佳的李沧区，李沧区上周仅以微弱劣势屈居第二，一周共成交新房634套，成绩令人侧目；城阳区上周新房销售425套，全市排名第三，市场表现尚可。
即墨市上周以新房成交303套全市排名第四位；市北区则一直表现差强人意，一周仅成交新房258套。与成交量暴涨的李沧区相比差距较大。
黄岛区此番将冠军宝座再度“坐稳”，区域内不少热销项目可谓功不可没。老胶南的万达维多利亚湾、建邦听海、天一畔城等加之原开发区的唐岛one、瑞源香汐海等项目进入旅游季之后就一直销售得相当不错，加上今年的啤酒节选址西海岸，这让黄岛人流量激增，带动区域内新楼盘的市场表现也一路看涨。伴随着前来青岛度假避暑的外地客人越来越多，“在青岛度假在西海岸置业”让不少投资客心动不已，据业内人士介绍，每年的旅游季都会加速黄岛新房市场的热销，尤其是今年新房市场表现的尤为热闹。
李沧区新房成交量在前一周意外斩获了亚军之后销售势头依然不减，上周仅以微弱之差败给黄岛区。作为刚需圣地，李沧区新盘众多，伟东湖山美地、越秀星汇蓝湾、海信东山郡等，销售情况一直保持主城区前列，加上下半年已经或即将上市的和达璟城、海尔博悦兰庭、卓越皇后道等热点项目，李沧新房市场渐入佳境，再度成为市民买房聚焦的热点区域。排名第三的城阳区迈入2015年后楼市表现一直不俗，城阳的新盘鑫江水青花园、卓越蔚蓝群岛等都很受年轻刚需购房者的青睐，超高的性价比让城阳区新房销量一路稳中有升。
市北区新房市场一直以来“不温不火”，作为被改善、刚需及投资客都看重的区域，市北区其实热销项目不少，比如裕龙檀顶山、保利石榴街区、信达蓝庭福邸以及万科紫台等，都有着超高人气，但市北新盘价位普遍不低，这让市北区新盘虽然名声大、关注人群多，但成交量却一直没有爆发，与性价比极高的李沧区形成了鲜明对比。（数据分析整理：青岛新闻网房产）
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