[摘要] 据权威数据机构统计：8月份青岛全市各区共计推地22宗，供应建筑面积1047153.07㎡。成交3幅地块，总建筑面积114873.06㎡，成交总价23696.1737万元；与去年同期相比大幅下降，2014年8月青岛土地成交22幅，今年仅为去年同期成交的13.6%。
去年同期开始楼市进入调整期，土地市场也随之出现了不小的变化，今年上半年全国土地市场成交量同期下降6成。反观青岛，年初土地市场开局火爆但逐渐变得冷冷清清。近期推出的一系列利好政策：央行宣布再次降息以及公积金首付比例减少等，但业内认为，近期来开发商拿地意愿并不强烈，即使这些措施的实行，未来房地产开发投资增速偏低的局面不会改变。
据权威数据机构统计：8月份青岛全市各区共计推地22宗，供应建筑面积1047153.07㎡。成交3幅地块，总建筑面积114873.06㎡，成交总价23696.1737万元；与去年同期相比大幅下降，2014年8月青岛土地成交22幅，今年仅为去年同期成交量的13.6%。
主城区“0地块”上市 近郊地块多点开花
从全市各区的供应情况来看，上市的新地块主要集中在近郊，尤其是蓝色硅谷大规划的利好，带动即墨土地市场升温，老胶南并入青西新区也带动了其土地市场的回暖，供应量不少。
各区市推地数量
8月份主城区无新地块挂牌上市，土地挂牌上市最多的是即墨，数量为9宗地块，胶南紧随其后土地供应5宗地块，平度推地4宗，胶州推地3宗，城阳推地1宗。
此次成交的3幅地块，其中一幅位于主城区，位于老四方杭州路28号B地块，该地块为青岛双桃精细化工（集团）有限公司原址，土地用途为商服，土地面积7841.3㎡，规划建筑面积17250.86㎡。该地块在此之前曾三次登上拍卖席三次流拍，第四次总算找到了婆家，青岛海云中星置业有限公司收入囊中以楼面地价4055元/㎡，总价6995.2237万元。
拍卖面积最大和成交价最高的是城阳区中心片区的地块，该地块位于前桃林社区，万科桃花源南侧，占地面积52389㎡，规划建筑面积86965.09㎡，土地用途为住宅，根据规划该地块未来将建多层和小高层。最后“并无悬念”地被青岛青岛桃花源置业有限公司以楼面地价1612元/㎡摘得，总价14018.7725万元，青岛桃花源置业有限公司的企业法人市青岛万科有限公司，也就是说该地块又被万科拿下，即将成为万科桃花源项目的新版图。
与城阳地块同一天拍出的还有即墨郊区的地块，地块用途为其他商服用地，最后被青岛金盾石化集团有限公司成功收入囊中，是8月单价最高的地块，楼面地价为8074元/㎡，总价2682.18万元。
