[摘要] 2015年青岛首批保障性住房正式公开销售，包括龙湖悠山郡在内的6个经适房项目和金水龙泽苑在内的15个限价商品房迎来了第一批购房者
9月7日，2015年青岛首批保障性住房正式公开销售，包括龙湖悠山郡在内的6个经适房项目和金水龙泽苑在内的15个限价商品房迎来了第一批购房者。据悉此次公开发售的21个保障房项目共计有4340套房源，其中李沧占了4席，高新区2席，其余15个均被城阳区包揽，均价在3600元至3800元/平方米。
由于今年保障房的选择采取先到先得的方式，因此曾多次入围选房名单而放弃选房的高分家庭，也坚定了选房决心，但同时在抉择时也更加慎重了。
申购者憧憬新家喜悦溢于言表 重视选房全家齐上阵
走访中，记者发现前来选房的市民无不脸上挂着笑意，而据了解这些选房的市民目前的居住环境都不尽如人意，眼看就要拥有属于自己的房子，他们的喜悦溢于言表。
在选购现场，有不少购房者都是拖家带口齐上阵，在他们看来，选房是一件大事，必须要经过全家人的同意。在金水龙泽苑销售处，张绍晓带着爱人、孩子以及自己的老父亲正在认真研讨着户型图，他们的目标是选一个80平左右的新房。记者了解到，目前他们一家住在一个50左右的单室套房子里，眼看着孩子一天天长大，换一个二居室的房子迫在眉睫，于是趁今年的保障房公开销售机会，他们决定入手一套。张绍晓告诉记者，金水龙泽苑是他们的第一站，“来之前先了解了一下，只有金水龙泽苑的户型面积比较大，所以直接奔这来了。”经过一番商讨后，张绍晓一家选好了一个户型，并当场交了定金。
正在张绍晓忙着交定金的时候，市民谭先生却在忙着拍户型图照片，并用微信传给儿子，让他帮忙参考。谭先生现在一家三口住在一个不足45平的房子里，非常拥挤，尤其是儿子也要到结婚的年纪了，再挤在一起十分不方便。我先把户型图传给家人看看，今晚回家再商议商议，明天我们全家再来一趟，如果不出意外，我们就选定这个了。”谭先生这样告诉记者。
今年选房采取“先到先得”方式 市民选房既积极又慎重
申购者张先生正在和妻子听工作人员讲解房源情况
与往年选房按照分数的排序不同，今年采取了先到先得的方式，正因如此，曾多次入围选房名单而放弃选房的高分家庭，也坚定了选房决心，积极地开始选房。但是这种方式更像“一锤子买卖”，所以大家在选房时也格外慎重了。
据金水龙泽苑的销售主管宋先生介绍，以往市民选房时只要看好户型，就可以进行登记，然后根据分数的排序看看能不能有幸入选，如果没能入选，还可以考虑下一期的房源。但是今年改革后，不少人发现好的户型已经被别人抢先，于是他们不得不看次之的房子，在选择时心里便会纠结：对于一个户型不是很满意的房子，如果交了定金，心里总会有点缺憾；如果不交定金，万一再被别人抢走怎么办？很多市民在选房时都陷入了这样两难的境地。
此外，由于本轮配售期结束之后，剩余的房源将可申请调剂为人才公寓，就更加让选房市民”心慌慌“了。
来自市北区的苏先生已经连续几年入围保障房申购名单了，但是分数并不高，之前几年一直想选一套市北的房子，却无奈因为分数低的原因一再落选，今年岛城的保障房却没有市北房源了，他的愿望再一次破灭。“我思来想去，不能再拖了，市北的选不上就选个李沧的吧，趁早选还能挑个好户型，否则连差户型都没得挑。”但虽然嘴里这么说着，却依然在反复斟酌中。
市区可选楼盘少竞争激烈 部分市民放弃选房等待下一批
申购市民正在研究剩余房源
据了解目前，持有经适房申购证书的家庭数量大约是4900户，持有限价房申购证书的家庭数量在3000户左右。从去年选房情况可以看出，90分以上的高分家庭仍然不少，本轮配售的21个项目均为去年销售的剩余房源，因此该轮配售后，估计下轮新房源重回按分数排序后，选房竞争依然激烈。
在本轮的配售房源中，市内四区的房源仅有鑫水家园、惠水和苑、金水龙泽苑西区和东A区项目，由于大部分申购者都有“市区情结”，所以这四个项目格外抢手。在惠水和苑申购现场，一位女士正在研究户型，但从表情来看，她并不满意。“我想买个面积大一点的一楼，但是目前来看，可供选择非常少。”她说到。
据记者了解，生女士现在独自带着孩子租住在浮山后一个小区，孩子上学以及她工作都在市北区，所以她并不想把房子买在偏远的地方，眼下她的选择只能局限在李沧的几个项目，但看来看去，都不是很理想，“我的经济条件不允许我买房后将来再换，我只能一步到位，所以无论是户型还是交通，我都要考虑在内。”她告诉记者，如果选不到合适的，她还会继续等下一批保障房。
不同于她的情况，部分老年申购者却不在乎地段，王老先生此次看中的就是中交阳关屿岸的一套房子，“城阳环境好，适合居住，这个楼盘又是知名房企建设的，大品牌住得放心。而且各项配套设施将来会进一步完善，来往市区也比较方便。”他说。
