[摘要] 买房子首先看配套确实是当下不少购房者的“通病”，一个新建小区附近交通是否完善，有没有商超、学校以及医院等都成了置业者们对新房的考量标准。
李沧西部老城区 综合指数：★★☆
教育配套：★★
医疗配套：★★★★
交通配套：★★★★★
商超配套：★
“老沧口”曾经是青岛最大的居住区，也是受到“老厂子”、“工业区”的影响，这些年在青岛的大发展中有些“掉队”。但青岛铁路北站所带来的生机让这里有了新的发展目标——“青岛交通商务区”，新盘越秀星汇蓝湾、远东海岸华府以及中南世纪城等，均价仅8200-8600元/㎡，价位绝对算得上是主城区的“价格洼地”。
虽然住宅方面新盘林立，但交通商务区相对应的生活配套却略显匮乏。几处新楼盘附近多以小型超市为主，并没有大型商超和城市综合体；教育配套方面，青岛永宁路小学算是该区域比较不错的学校了；医疗方面，青岛市沧口医院算是老牌医疗资源的代表了，加上搬迁至老沧口的青岛市第三人民医院，也迅速提升了这一片区的医疗配套设施。
至于交通方面，作为青岛交通商务区，铁路青岛北站已然成为山东省最大的铁路枢纽站，有8对列车从这里始发终到。未来地铁1、3、8号线也将在北站内与铁路垂直交会，同时将把环胶州湾高速公路、胶州湾大桥及机场等诸多交通网络串联起来，未来交通方面绝对是响当当的“五颗星”。
世园生态新区 综合指数：★★
教育配套：★★
医疗配套：☆
交通配套：★★★★★
商超配套：☆
曾经的这里遍布旧村落，世园会前期附近的房价高达13000-37000元/㎡，世园会后期不少新盘开始回归理性，这就是青岛楼市版图中最具特色的东李片区——青岛世园生态新区。
要说这一区域的房价，绝对是随着世园会开始而高涨，再随着世园会闭幕而下降，现如今的“后世园时代”，新盘海尔博悦兰庭、和达璟城、卓越皇后道等起价均不足“万元”，相比之前楼盘单价5位数的时期，确实降温不少。
那么，作为李沧区的房价“天花板”东李片区各方面配套究竟如何呢？因着世园会而修葺一新的世园大道、拓宽改造的金水路、九水路以及众多世园会配套道路建设宽阔平坦，以至于“世园会”的“高温”过后略显得有些冷清，不过绝对是路路畅通。医疗方面，随着李沧区东部居住人口越来越多，这一区域的医疗空白越来越明显，而有报道称青岛市已经在李沧东部预留医疗用地，但建什么样的医院、医院规模等详细内容还没有明确公布。
教育方面，重建后的区实验小学、新建的铜川路小学都落户李沧东部，成为这一片区较为知名的两所小学，也吸引了不少置业者在这里购房；相比之下，房价较高的李沧东部在商业配套方面则面临不小的“尴尬”，目前并没有大型商超和城市综合体的李沧东部，让不少开发商在新建小区时都把配建商业作为重中之重，的确房价如此高昂的东李片区确实应该拥有更加完善的生活配套。（记者 李倍）
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