"金九"青岛楼市升温明显市民看房选房热情高涨

[摘要] 金九是楼市的传统旺季，众多置业者选择此时购置房产，9月12日青岛新闻网看房车迎来了看房小高峰，市民购房意愿急速升温，主城区看房团实到人数甚至超越报名人数

金九是楼市的传统旺季，众多开发商都选择在此时推出大量新房源，置业者也会被吸引在此时出手买房，9月12日，青岛新闻网看房车迎来了看房小高峰，市民参加人数激增，购房热情也在急速升温中。

虽然上周末青岛的天气开始转凉，但是市民的看房热情高涨，主城区看房团实到人数甚至超越报名人数，许多市民朋友都是带着全家老小来看房，此次看房车走访了岛城19家精品楼盘，不少纯新盘备受关注。

青岛楼市,房价,金九

作为青岛城市文明的发源地，市南区一直被看作青岛最核心的位置，而随着市政府东移，东部崂山区也成了人们心中的“豪宅聚集地”。本周市南崂山线看房车走访了4个楼盘，位于市南西部的金茂湾，项目8月加推二期5号楼，主力户型86-120平，共240套房源，公摊22-23%，价格17500元/㎡；位于青田路上的中城嘉汇预计将于9月下旬加推3#、8#两栋景观楼王，户型为87㎡、92㎡两居及150㎡四居，设计方正通透，均价16500元/㎡，参加青岛新闻网独家团购1万抵96折；崂山的银盛泰新空间38-46㎡LOFT精装交付，均价18000元/㎡，总价在70-80万左右；约43㎡SOHO办公楼总50-60万，银盛泰新空间全楼双气入户，WIFI覆盖，可谓自住、办公、投资皆宜。崂山目前的低价盘中联依山伴城，均价10000元/㎡，3#新品即将入市加推，主推的就是90-105㎡二三居。

市北如今已经成了刚需和改善型置业者共同关注的片区，此次市北我们共走访了5大楼盘，山东路上的裕龙檀顶山，天天特价房活动持续进行中，86㎡享受89折优惠。除了特价房之外，其余84-135㎡两三居享新闻网团购10000抵94折优惠，均价12700元/㎡。信达蓝庭府邸涵盖78-94㎡多款户型，目前推出7千抵96折团购优惠，均价13000元/㎡，年底交付。金域府邸8月29日7#楼座开盘，户型面积为81-102㎡，均价预计均价10500元/㎡；2-3号楼主力户型为78-100平，另有少量复式户型，起价8280元/平，均价9600元/平。位于吴兴路上的中铁兴安府8月1日售楼处开放，该项目是中铁置业打造的纯新住宅项目，2栋高层，89-129㎡套二套三，南北通透，赠送大面积的阳台和飘窗，目前尚未开盘预计均价在16000-18000元/㎡之间。绿地新里海德公馆仍然在售81-135㎡瞰海高层，青岛新闻网团购优惠2万抵95折，新品13#即将加推，惠后均价9500元/㎡。

青岛楼市,房价,金九

李沧线看房车此次走访了4大新盘，米罗湾位于惠水路与宾川路交汇处，交通便利，270°俯瞰李村河，目前项目在售有74-96㎡舒适二居，均9500-9600元/㎡，公摊低至18%，现房即买即住。湖山美地二期8月再推新品，7号楼、8号楼80-90㎡阔景高层房源加推，总价68万/套起！社区内的青岛市第二实验小学9月已经开学，湖山美地业主子女可在社区内就读重点名校！保利中央公园以7930元/㎡低价首开后，项目预计将于9月底或10月初再度加推1.2期房源，户型仍为82-130㎡套二、套三房源，具体价格还未问世。时代城三期翡翠公元全系产品以团购97折钜惠献礼，69-125㎡一至三居央景高层，均价8500-9500元/㎡，全明户型58万/套起即可入手。洋房、叠墅限量首发，洋房均价12500元/㎡，城市叠墅13000元/㎡左右即可入手。东李全新大盘卓越皇后道，主力户型75-78㎡，新闻网独家团购优惠8000抵98折，惠后总价60万起。

随着城阳的大发展，这里也渐渐成为主城区刚需客群的选择之一，尤其是城阳与李沧交界处。城阳与李沧交界处的鑫江水青花园65-107㎡准现房在团购94折优惠下，起价仅5888元/㎡，9月买房还送装修。天泰城第七期产品——以琳美地联手青岛新闻网推出团购优惠，参与活动的置业者即可享受6000抵97折的超值折扣，惠后均价7400元/㎡。春阳路纯新盘青特小镇总价40万住套二、50万住套三，首付低至6万，均价6500元/㎡，目前，青特小镇新闻网独家团购正在火爆进行中。距离地铁M1汽车北站站点仅900米的仙悦花园即将于9月底开盘，户型为84-109㎡套二、套三，新闻网独家团购最高享94折优惠，起价5499元/㎡。城阳位于夏庄的中交阳光屿岸目前主推高层48号楼，户型区间为89平套二套三，均价5800元/平，现有购房送3万元购车代金券活动。

每年的“金九银十”都是楼市的旺季，各大楼盘推出的房源最多，优惠活动也大都集中在这个时间段，加之利好政策不断地推出，众多置业者认为这就是“买房的最佳时机”了。

跟随此次看房车的王阿姨夫妇就是来给儿子挑选房子的，她告诉记者，每年九十月份开发商的打折活动最多，所以她从7月份就开始跟随者看房车走遍了各大楼盘，了解行情，就待金九银十准备出手呢。她最中意的还是市北区新房，不仅生活方便，配套完善，关键还能与她和老伴儿住得近些。另外王阿姨还告诉记者，她从7月份开始看房，但进入9月以来，明显感觉到看房子的人多了起来，不仅是来的“小年轻儿”多了，像他们这样的中年人也多起来了，在交流中发现好多都是和他们的想法一样，想为孩子买房的，各个年龄层的购房人都开始行动起来了，在与大家交流中得到普遍共识是，真心想买房那么现在就该出手了！