[摘要] 9月22日，青岛市城乡建设委副主任、市房地产开发管理局局长杨湧做客青岛新闻网“民生在线”，围绕“城乡建设与房地产开发”主题和网民进行在线交流。
【青岛新闻网房产讯】9月22日，青岛市城乡建设委副主任、市房地产开发管理局局长杨湧做客青岛新闻网“民生在线”，围绕“城乡建设与房地产开发”主题和网民进行在线交流。
访谈中，杨局长表示，随着城镇化进程的加快，城乡建设与房地产开发面临的新情况、新矛盾和新问题日益复杂，青岛市城乡建设委坚持“一个核心、五个统筹”，即“以促进城建经济增长、共享城建发展成果”为核心，统筹新型城镇化建设、统筹棚户区和农村危房改造、统筹基础设施建设、统筹工务工程建设、统筹生态环境建设，履职尽责，积极作为。
地铁M1号线启动市南区房屋征收 含贵州路、江苏路及青岛路周边
地铁M1号线站点分布图
城市“两改”不断推进，大项目纷纷亮相，于是就有许多老城区被纳入了征迁的范围。在访谈中，杨局长还对各类房屋征收工作的问题向市民们进行了详尽的解答。其中包括地铁工程的房屋征收工作、“城中村”改造等问题。
据他介绍，地铁1号线工程需要在市南区进行房屋征收的有贵州路站、江苏路站和青岛站,其中，涉及江苏路的部分住宅主要有江苏路81号、83号、79号 和77号甲，目前市南区正在进行调查摸底等前期准备工作，待具备条件后，由市南区政府发布公告启动征收，具体范围以市南区政府发布的征收公告为准。
滁州路改造项目（劲松三路--劲松五路段）市建委已开展了前期方案论证等相关工作，但该道路改造工作涉及村集体土地征收拆迁等问题，暂无法开工建设。正会同市北区政府与滁州路两侧相关土地权属单位就征地事宜积极对接，力争早日启动项目建设。对于滁州路周边环境脏乱差的问题，也正在与市北区政府 相关部门对接，进行了清理，今后将加强对周边环境的管理。
另外，由于青岛主城区“城中村”分布较广，部分城中村存在历史遗留问题，所以有的改造只进行了一半，其中市北区河西村于2010年完成一期改造，剩余部分棚户区房屋已列入棚户区改造；闫家山村改造问因受到土地历史遗留问题复杂、整体亏损严重、净空限制等因素制约，改造工作推进困难。经与市北区开发建设局联系，区政府已初步确定“打破土地界限，统一规划、成片开发”的工作思路，正在对土地遗留问题处置意见、控规调整、补亏渠道确定和净空限制等方面加强协调论证，待论证充分且绝大多数居民同意的情况下，将尽快启动改造工作。
