[摘要] 青岛新闻网周末看房车准时出发，到访了市南崂山、市北、李沧和城阳四条线路的22个楼盘项目。购房门槛的岛城楼市在这个初秋又迎来了楼市销售的又一个小高峰。
刚需重地李沧重回万元线 城阳超高性价比吸引置业人群
再过一段时间，青岛市民期盼已久的青岛地铁M3号北段十站率先开通。李沧区也再次成为刚需置业的焦点。尤其是伴随着李村商圈的日臻成熟，在李村商圈内置业成为越来越多年轻购房者的理想选择。本次李沧线看房车就到访了区域内的6大热点项目。
位于重庆中路的蓝山湾二期荣域清盘销售，88-138㎡山景小高层均9000元/㎡，户型包括了套二套三；东李米罗湾三期锦园88-133㎡花园洋房5000元抵93折钜惠，惠后均9700元/㎡。米罗湾项目周边交通便利，通达各处；紧邻李村河、世园会，居住环境佳；逸景公馆位于李沧万达广场旁，步行可至李村商圈核心，现在83-116㎡户型在售，7980/㎡起，所剩房源不多；卓越皇后道预计将于10月底开盘，首开7号楼和9号楼，75-104㎡高层，现联合青岛新闻网独家团购中，参团享8000抵98折，惠后总价60万起；山河城三期7栋小高层已同时开工，目前进展顺利，各楼座进度同步，均已盖至地上4层左右。三期伴山星河将于10月首次开盘，目前参与新闻网团购可享1万抵按揭96折、全款94折优惠；李沧M3地铁盘越秀星汇蓝湾再次加推，85-133㎡海景高层均价8600元/㎡，其中126㎡西户可270°瞰海。现参团可享受94折优惠，海景样板间已对外开放。
根据最新的全国百城房价统计数据显示，9月青岛房价降至8055元/平方米，虽然全市共有6区市均价出现不同程度下跌，但刚需腹地李沧区房价却出现大幅提升，重回万元线。达到10445元/平方米，环比上涨9.81%。据了解，随着世园会开幕，金水路畅通，学校、医院等生活配套逐步完善，李沧区房价又有“冒头”的趋势。
与此同时，随着购房成本的不断增加，地铁即将开通的利好消息推动。越来越多的刚需置业者选择“继续向北”，越过李沧去城阳置业。与李沧区相比，城阳的新房价格明显更有优势。银盛泰德郡四期别墅青岛新闻网独家团购1万抵95折，仅剩最后4栋。墅区高层总价36万起部分送车位；中交阳光屿岸目前主推高层48号楼，户型区间为89平套二套三，均价5800元/平；鑫江水青花园65-107㎡两居、三居在售，新闻网团购94折惠后45万/套起，起价5550元/㎡；天泰城第七期产品——以琳美地联手青岛新闻网推出团购优惠，新加推的23#户型面积为82㎡和89㎡，现在参与青岛新闻网团购的置业者交6000元团购费，公积金贷款可享受96折、一次性和商业贷款可享受94折优惠；仙悦花园继9月30日首次开盘后，目前1#、2#、11#楼座仍余部分房源在售，户型为84-109㎡套二套三，新闻网团购94折惠后5499元/㎡起。大批新盘“5字头”“6字头”的起价，让不少资金有限的刚需购房者心动不已。
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