[摘要] 前一周青岛楼市爆发惊人“活力”，假期刚过销售量便直线攀升。而上周楼市销售再度迸发，“银十”销售旺季可谓不负本色。根据数据统计，从10月11日-10月17日，青岛市新房成交3463套，总成交面积353008.98㎡，环比前一周暴涨约70%。
十一长假过后的“银十”楼市可谓不负旺季本色。根据数据统计，从10月11日-10月17日，青岛市新房成交3463套，总成交面积353008.98㎡，环比前一周暴涨约70%；其中新建住宅成交3169套，成交面积328429.91㎡，与前一周相比上涨约71%。黄金周过后青岛新房成交量迅速回温，并稳步上涨！
2015年10月11日-2015年10月17日一周楼市销售概况
2015年10月11日-2015年10月17日一周成交走势
从上周7天青岛全市的新房成交走势来看，七天每日新房成交均不俗。其中10月12日出现单日成交高峰，日成交新房626套。此外10月15日新房销售了608套，奠定了上周新房成交高涨的局面。除此之外，10月13日、14日，单日成交量均超过500套，新成交的一路高涨，银十的“威力”显现出来。
2015年10月11日-2015年10月17日每日新房销售概况
2015年10月11日-2015年10月17日各区域新房成交比例示意图
从各区域新房成交情况来看，不仅新房成交量出现“暴涨”，“前三甲”的格局也发生微妙变化。黄岛区仍稳居冠军宝座，一周共卖出新房868套，大幅领先于其他各区域；排名第二的李沧区成为“主城黑马”，上周共成交新房489套，排名第二；城阳区依旧斩获第三名，上周新房成交473套，与李沧不相上下。
上周胶州市与即墨市分别排名第四、五位，胶州市上周共成交新房431套；即墨市一周共卖出新房301套。市北区则以一周销售293套的销售业绩被甩到第六名，依旧表现低迷。
黄岛区能够力拔头筹，区域内热销项目功不可没。根据数据显示，黄岛区的琅琊台家园、书香泮城、银盛泰星河城、凭海临风等项目均在上周有不错的销售成绩。可以看出，如今胶南片区的新盘已经成为支撑黄岛区新房市场的中流砥柱，不论是销售情况还是购房者关注度都居高不下。李沧区此次坐稳亚军位置，区域内的山河城三期、新城香溢紫郡、中南世纪城以及万科生态城都卖出了不错的成绩，东、西两片区新盘多点开花让李沧楼市风头一时无两。
城阳区热卖项目有万科桃花源、卓越蔚蓝群岛、鑫江水青木华等“老字号”项目，凭借良好的口碑，虽然是老盘加推房源，但依然是购房者们的“心头好”。城阳区新房因有着极高的性价比而成为青岛楼市新晋的刚需圣地，近段时间都表现不俗，这也从一定程度上反映出当下刚需购房者的强烈需求。
反观市北区进入下半年来总体表现就一直不佳，区域内的新楼盘青实樱花郡、香山美墅、海尔世纪公馆虽然都有新房售出，但销量平平。尽管黄金周过后，十月青岛的新房成交量迅速回升，但刚需购房者依然是楼市的主力，有业内人士预测，10月下旬政策利好接踵而至，届时或能再度刺激改善型置业者入市，让市场再度出现逆势上涨。（数据分析整理：青岛新闻网房产）
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