[摘要] 借着胶东新机场开工建设的东风，胶州市土地市场愈加热闹非凡。10月20日，泰州路西侧6宗地块刚顺利找到“婆家”，时隔两日后，扬州路北侧、厦门路东侧一幅大型批发零售地块又迎来了拍卖会，最终地块顺利被胶州本地房企成功拍下，底价成交。
【青岛新闻网房产讯】 借着胶东新机场开建的东风，胶州市土地市场愈加热闹。10月20日，泰州路西侧6宗地块刚顺利找到“婆家”，时隔两日后，胶州市政府旁的一幅大型批发零售地块就走上拍卖台，最终该地块同样顺利地被胶州本地房企成功竞得，底价成交，总价超过6700万。
根据之前的拍卖公告，本次拍卖的地块编号2015-11-1，位于胶州市扬州路北侧、厦门路东侧，地处胶州中心商业黄金地带，而且地块本身也是一宗面积超大的批发零售地块，出让年限40年，因此备受关注。
上午10点整，编号2015-11-1地块顺利进入青岛国土资源局“网上拍卖大厅”等待拍卖。该占地面积为46667平方米，规划面积140001平方米。规划指标方面，容积率大于1并且小于或等于3，拍卖起叫价484元/㎡。
成交结果显示
拍卖开始后，只有77号一家竞买人举牌应价，最终地块顺利地被77号竞买人胶州市长兴实业总公司以楼面地价484元/㎡将地块成功收入囊中，总价6776.0484万元，属于底价成交。
编号2015-11-1地块大概位置图
从地图上看，此次成功拍卖的地块可谓是胶州市中心的黄金地带，距胶州市政府不到1千米的距离，周边还有绿城紫薇广场、御花园、仕府名苑、水新府邸新城等多个新建住宅小区，居住人口多，人气旺盛、潜在客流量巨大。
另外，扬州路、福州路、北京路、温州路多条城市主干道环绕周边，四通八达的道路给来往的人流带来快速便捷的交通。这些的潜在的优势条件都为这幅大型批发零售地块未来的发展带来了便利条件。虽然此次成功拍卖的地块距离新机场较远，但是新机场为胶州带来的新发展机遇是毋庸置疑的，胶州老城区也正在借此东风换代升级，整个城市建设层级都有了进一步提升。本次拍卖地块建成之后就将为丰富胶州主城区的商业配套，繁华主城商圈，再添助力。（记者 王爽）
