[摘要] 在政府的政策扶持下，今年楼市出现了回暖，尤其是下半年以来，楼市销量屡创佳绩，但是对于楼市未来的争论，却从未间断过，“金十”眼看就要结束，争论声更是愈演愈烈。
依据三：通货膨胀导致购买力下降
以如今的货币政策，未来金钱的购买力会是怎样的呢？有人采集了英格兰银行、日本央行和美联储几十年来的货币供应量和经济增长率的相关数据，然后与中国目前的货币供应量和经济增长率对比，发现中国的货币供应增长率和GDP增长率仍然是远远高于他们。
业内人士算了一笔账，如果采用更稳健和谨慎的货币政策，按照购买能力计算，现在的100万元，在10年之后的真实购买力可能相当于今天的32万元到62万元之间；按照占货币发行量的比例计算，现在的100万元，在10年之后的财富比例可能相当于今天的13万元到35万元之间。无论哪种方式，未来的购买力都大为缩水，所以，最保险最靠谱的投资方式就是购买不动产。
依据四：专家分析楼市量价齐涨
当代经济学家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫对楼市未来乐观的判断提出了几点自己的看法：一方面是商品房的销售指标、资金指标、库存量的指标总体较好。另一方面是土地方面、新开工与新完工的面积减少，有利于去库存。三是房地产政策放松的基调不变，未来货币与信贷及公积金的政策越来越宽松。因此，未来房地产市场依然会保持积极向上的复苏的态势，量价齐升得到体现。
